Revenus et taux d’occupation Airbnb à Athens East & Winterville, GA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Athens East & Winterville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Athens, GA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Athens East & Winterville ont rapporté 29 952 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 300 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,1 %.
Revenus annuels
29 952 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
300 $US
Rendement brut
12,1 %
avant dépenses
Médiane de 85 annonces
Annonces actives
91
Mon avis sur Athens East & Winterville
Athens East & Winterville se situe près de l’ensemble du marché de Athens, GA, tant pour les revenus de réservation que pour le potentiel de revenus. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 29 952 $US, contre 30 501 $US sur l’ensemble du marché. La médiane du potentiel annuel de revenus d’hébergement est presque identique : 34 993 $US, contre 35 046 $US. Le potentiel est une mesure distincte, et non une prévision de croissance par rapport à la moyenne des douze derniers mois. Avec des écarts aussi faibles, payer plus cher un bien devrait se justifier par ses propres hébergements comparables, et non par un avantage de revenus supposé du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Athens East & Winterville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Athens East & Winterville ont rapporté en moyenne 29 952 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Athens, GA (30 501 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Athens East & Winterville ?
Les annonces de Athens East & Winterville ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Athens, GA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Athens East & Winterville ?
Le tarif moyen par nuit à Athens East & Winterville était de 300 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Athens, GA (325 $US).
Un Airbnb à Athens East & Winterville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Athens East & Winterville sont de 34 993 $US par an et le rendement brut médian est de 12,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Athens, GA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Athens East & Winterville selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Athens East & Winterville, soit 15,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Athens, GA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 22 annonces | 17 097 $US Athens, GA : 17 687 $US | 10,3 % Athens, GA : 8,8 % |
| 2 chambres 35 annonces | 26 067 $US Athens, GA : 24 754 $US | 12,1 % Athens, GA : 12,1 % |
| 3 chambres 16 annonces | 41 154 $US Athens, GA : 30 187 $US | 15,3 % Athens, GA : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 47 160 $US Athens, GA : 52 444 $US | 12,1 % Athens, GA : 12,2 % |
Comment se situe Athens East & Winterville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Athens East & Winterville Cette zone 91 annonces | 29 952 $US | 51 % | 300 $US | 12,1 % |
| Marché de Athens, GA 562 annonces | 30 501 $US | 51 % | 325 $US | 11,7 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 annonces | 32 623 $US | 50 % | 364 $US | 11,1 % |
| Athens West 135 annonces | 32 273 $US | 51 % | 370 $US | 11,5 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 annonces | 27 326 $US | 47 % | 311 $US | 9,9 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 annonces | 27 544 $US | 52 % | 275 $US | 13,5 % |
Où se trouve Athens East & Winterville ?
Le marché de Athens, GA comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Athens East et Winterville.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (91 à Athens East & Winterville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Athens, GA ?
La page du marché résume l’ensemble de Athens, GA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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