Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Athens, Commerce & Jefferson, GA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Athens, Commerce & Jefferson, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Athens, GA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Athens, Commerce & Jefferson ont rapporté 27 544 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 275 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
27 544 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
275 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
42
Mon avis sur North Athens, Commerce & Jefferson
North Athens, Commerce & Jefferson affiche un taux d’occupation proche de celui de l’ensemble du marché, sans égaler ses revenus de réservation. Le taux d’occupation moyen est de 52 %, contre 51 % sur l’ensemble du marché de Athens, GA ; les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 27 544 $US, contre 30 501 $US. Le taux d’occupation porte sur les nuits disponibles : des pourcentages similaires ne correspondent donc pas nécessairement au même nombre de nuits réservées sur une année. Un budget de revenus pour ce quartier devrait s’appuyer sur les hébergements comparables locaux et leurs disponibilités au calendrier, plutôt que supposer qu’un taux d’occupation similaire produit les revenus moyens du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Athens, Commerce & Jefferson ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Athens, Commerce & Jefferson ont rapporté en moyenne 27 544 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Athens, GA (30 501 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Athens, Commerce & Jefferson ?
Les annonces de North Athens, Commerce & Jefferson ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Athens, GA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Athens, Commerce & Jefferson ?
Le tarif moyen par nuit à North Athens, Commerce & Jefferson était de 275 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Athens, GA (325 $US).
Un Airbnb à North Athens, Commerce & Jefferson est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Athens, Commerce & Jefferson sont de 37 652 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est supérieur de 1,8 points à la médiane de Athens, GA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Athens, Commerce & Jefferson selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Athens, GA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 14 annonces | 23 160 $US Athens, GA : 24 754 $US | 15,8 % Athens, GA : 12,1 % |
| 3 chambres 15 annonces | 23 127 $US Athens, GA : 30 187 $US | 12,1 % Athens, GA : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 43 438 $US Athens, GA : 52 444 $US | 18,0 % Athens, GA : 12,2 % |
Comment se situe North Athens, Commerce & Jefferson face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Athens, Commerce & Jefferson Cette zone 42 annonces | 27 544 $US | 52 % | 275 $US | 13,5 % |
| Marché de Athens, GA 562 annonces | 30 501 $US | 51 % | 325 $US | 11,7 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 annonces | 32 623 $US | 50 % | 364 $US | 11,1 % |
| Athens West 135 annonces | 32 273 $US | 51 % | 370 $US | 11,5 % |
| Athens East & Winterville 91 annonces | 29 952 $US | 51 % | 300 $US | 12,1 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 annonces | 27 326 $US | 47 % | 311 $US | 9,9 % |
Où se trouve North Athens, Commerce & Jefferson ?
Le marché de Athens, GA comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de North Athens, Commerce et Jefferson.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (42 à North Athens, Commerce & Jefferson). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Athens, GA ?
La page du marché résume l’ensemble de Athens, GA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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