Revenus et taux d’occupation Airbnb à Athens West, GA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Athens West, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Athens, GA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Athens West ont rapporté 32 273 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 370 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
32 273 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
370 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 97 annonces
Annonces actives
135
Mon avis sur Athens West
À Athens West, les logements de quatre chambres ou plus dépassent ceux de la même catégorie sur l’ensemble du marché de Athens, GA, tant en revenus qu’en rendement brut potentiel. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 68 081 $US contre 52 444 $US, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 16,6 % contre 12,2 %.
Les groupes de deux et trois chambres sont en retrait par rapport aux catégories équivalentes du marché sur les deux indicateurs. Le nombre de chambres compte donc dans le choix des biens comparables. Le résultat des grandes maisons n’est pas une base fiable pour estimer les revenus d’un bien plus petit. Même pour les grandes maisons, le rendement brut s’entend avant frais, financement et impôts : ce n’est pas le rendement que conserve le propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Athens West ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Athens West ont rapporté en moyenne 32 273 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de plus que la moyenne de Athens, GA (30 501 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Athens West ?
Les annonces de Athens West ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Athens, GA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Athens West ?
Le tarif moyen par nuit à Athens West était de 370 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de Athens, GA (325 $US).
Un Airbnb à Athens West est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Athens West sont de 39 352 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Athens, GA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Athens West selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Athens, GA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 32 annonces | 18 029 $US Athens, GA : 17 687 $US | Données insuffisantes Athens, GA : 8,8 % |
| 2 chambres 27 annonces | 20 246 $US Athens, GA : 24 754 $US | 11,8 % Athens, GA : 12,1 % |
| 3 chambres 45 annonces | 28 040 $US Athens, GA : 30 187 $US | 10,4 % Athens, GA : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 68 081 $US Athens, GA : 52 444 $US | 16,6 % Athens, GA : 12,2 % |
Comment se situe Athens West face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Athens West Cette zone 135 annonces | 32 273 $US | 51 % | 370 $US | 11,5 % |
| Marché de Athens, GA 562 annonces | 30 501 $US | 51 % | 325 $US | 11,7 % |
| Athens East & Winterville 91 annonces | 29 952 $US | 51 % | 300 $US | 12,1 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 annonces | 32 623 $US | 50 % | 364 $US | 11,1 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 annonces | 27 326 $US | 47 % | 311 $US | 9,9 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 annonces | 27 544 $US | 52 % | 275 $US | 13,5 % |
Où se trouve Athens West ?
Le marché de Athens, GA comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (135 à Athens West). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Athens, GA ?
La page du marché résume l’ensemble de Athens, GA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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