Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southern Rensselaer Country, Albany
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southern Rensselaer Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Albany, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southern Rensselaer Country ont rapporté 33 292 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 401 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,7 %.
Revenus annuels
33 292 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
401 $US
Rendement brut
13,7 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
61
Mon avis sur Southern Rensselaer Country
Southern Rensselaer Country affiche des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois proches de ceux de l’ensemble du marché de Albany, NY : 33 292 $US contre 34 015 $US. Le tarif moyen par nuit est plus élevé, à 401 $US contre 348 $US, mais cela ne s’accompagne pas de revenus annuels supérieurs. L’occupation est également légèrement au-dessus du marché ; ces moyennes ne permettent donc pas une explication simple fondée uniquement sur le tarif ou la part de nuits réservées. Une prévision de revenus reposant sur ce tarif plus élevé doit être étayée par les revenus annuels et les nuits disponibles d’annonces comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southern Rensselaer Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southern Rensselaer Country ont rapporté en moyenne 33 292 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Albany, NY (34 015 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southern Rensselaer Country ?
Les annonces de Southern Rensselaer Country ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Albany, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southern Rensselaer Country ?
Le tarif moyen par nuit à Southern Rensselaer Country était de 401 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Albany, NY (348 $US).
Un Airbnb à Southern Rensselaer Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southern Rensselaer Country sont de 41 982 $US par an et le rendement brut médian est de 13,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Albany, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southern Rensselaer Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Albany, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 24 004 $US Albany, NY : 18 235 $US | – |
| 1 chambre 11 annonces | 17 813 $US Albany, NY : 19 644 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 10,8 % |
| 2 chambres 15 annonces | 25 478 $US Albany, NY : 25 926 $US | 14,0 % Albany, NY : 11,3 % |
| 3 chambres 10 annonces | 31 171 $US Albany, NY : 34 455 $US | 13,7 % Albany, NY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 54 052 $US Albany, NY : 65 029 $US | 11,7 % Albany, NY : 14,5 % |
Comment se situe Southern Rensselaer Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southern Rensselaer Country Cette zone 61 annonces | 33 292 $US | 54 % | 401 $US | 13,7 % |
| Marché de Albany, NY 1 153 annonces | 34 015 $US | 52 % | 348 $US | 12,6 % |
| Eastern Columbia Country 75 annonces | 45 258 $US | 57 % | 462 $US | 12,7 % |
| Troy Area 93 annonces | 20 090 $US | 55 % | 192 $US | 9,9 % |
| Albany City 165 annonces | 23 049 $US | 50 % | 217 $US | 12,3 % |
| Kinderhook and Chatham Country 76 annonces | 39 256 $US | 53 % | 407 $US | 11,4 % |
Où se trouve Southern Rensselaer Country ?
Le marché de Albany, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (61 à Southern Rensselaer Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Albany, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Albany, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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