Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kinderhook and Chatham Country, Albany
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kinderhook and Chatham Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Albany, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kinderhook and Chatham Country ont rapporté 39 256 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 407 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,4 %.
Revenus annuels
39 256 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
407 $US
Rendement brut
11,4 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
76
Mon avis sur Kinderhook and Chatham Country
Le prix d’achat mérite une attention particulière à Kinderhook and Chatham Country : le potentiel annuel médian de revenus d’hébergement atteint 49 908 $US, au-dessus des 40 864 $US du marché global de Albany, NY, tandis que le rendement brut potentiel médian est inférieur, à 11,4 % contre 12,6 %.
C’est une raison de confronter le prix demandé aux revenus étayés par des locations comparables au bien, plutôt que de privilégier une estimation de revenus simplement parce qu’elle est plus élevée. Le rendement indiqué s’entend avant les charges, le financement et les impôts : il ne permet donc pas de savoir quelle somme resterait.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kinderhook and Chatham Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kinderhook and Chatham Country ont rapporté en moyenne 39 256 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Albany, NY (34 015 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kinderhook and Chatham Country ?
Les annonces de Kinderhook and Chatham Country ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Albany, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kinderhook and Chatham Country ?
Le tarif moyen par nuit à Kinderhook and Chatham Country était de 407 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Albany, NY (348 $US).
Un Airbnb à Kinderhook and Chatham Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kinderhook and Chatham Country sont de 49 908 $US par an et le rendement brut médian est de 11,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Albany, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kinderhook and Chatham Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Albany, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 26 086 $US Albany, NY : 19 644 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 10,8 % |
| 2 chambres 24 annonces | 29 651 $US Albany, NY : 25 926 $US | 11,4 % Albany, NY : 11,3 % |
| 3 chambres 17 annonces | 41 577 $US Albany, NY : 34 455 $US | 12,4 % Albany, NY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 65 003 $US Albany, NY : 65 029 $US | 11,1 % Albany, NY : 14,5 % |
Comment se situe Kinderhook and Chatham Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kinderhook and Chatham Country Cette zone 76 annonces | 39 256 $US | 53 % | 407 $US | 11,4 % |
| Marché de Albany, NY 1 153 annonces | 34 015 $US | 52 % | 348 $US | 12,6 % |
| Eastern Columbia Country 75 annonces | 45 258 $US | 57 % | 462 $US | 12,7 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annonces | 48 904 $US | 53 % | 511 $US | 23,4 % |
| Hudson City 75 annonces | 42 067 $US | 50 % | 418 $US | 12,8 % |
| Athens Area 49 annonces | 55 231 $US | 51 % | 558 $US | 15,7 % |
Où se trouve Kinderhook and Chatham Country ?
Le marché de Albany, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (76 à Kinderhook and Chatham Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Albany, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Albany, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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