Revenus et taux d’occupation Airbnb à Eastern Columbia Country, Albany
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Eastern Columbia Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Albany, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Eastern Columbia Country ont rapporté 45 258 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 462 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,7 %.
Revenus annuels
45 258 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
462 $US
Rendement brut
12,7 %
avant dépenses
Médiane de 48 annonces
Annonces actives
75
Mon avis sur Eastern Columbia Country
Eastern Columbia Country génère davantage de revenus de réservation que l’ensemble du marché, mais son rendement brut potentiel reste proche de celui du marché. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 45 258 $US, contre 34 015 $US dans l’ensemble de Albany, NY.
Le rendement brut potentiel médian est de 12,7 %, proche des 12,6 % du marché. Cet indicateur met les revenus en perspective avec la valeur du logement, mais ne déduit ni les dépenses, ni le financement, ni les impôts. Cet avantage en matière de revenus mérite d’être étudié, mais une moyenne plus élevée ne justifie pas à elle seule une offre d’achat supérieure.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Columbia Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Eastern Columbia Country ont rapporté en moyenne 45 258 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de plus que la moyenne de Albany, NY (34 015 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Eastern Columbia Country ?
Les annonces de Eastern Columbia Country ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Albany, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Eastern Columbia Country ?
Le tarif moyen par nuit à Eastern Columbia Country était de 462 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 33 % de plus que la moyenne de Albany, NY (348 $US).
Un Airbnb à Eastern Columbia Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Eastern Columbia Country sont de 57 099 $US par an et le rendement brut médian est de 12,7 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Albany, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Columbia Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Albany, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 24 154 $US Albany, NY : 19 644 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 10,8 % |
| 2 chambres 16 annonces | 30 003 $US Albany, NY : 25 926 $US | 11,5 % Albany, NY : 11,3 % |
| 3 chambres 27 annonces | 43 795 $US Albany, NY : 34 455 $US | 12,9 % Albany, NY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 80 558 $US Albany, NY : 65 029 $US | 13,4 % Albany, NY : 14,5 % |
Comment se situe Eastern Columbia Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Columbia Country Cette zone 75 annonces | 45 258 $US | 57 % | 462 $US | 12,7 % |
| Marché de Albany, NY 1 153 annonces | 34 015 $US | 52 % | 348 $US | 12,6 % |
| Kinderhook and Chatham Country 76 annonces | 39 256 $US | 53 % | 407 $US | 11,4 % |
| Southern Rensselaer Country 61 annonces | 33 292 $US | 54 % | 401 $US | 13,7 % |
| Hudson City 75 annonces | 42 067 $US | 50 % | 418 $US | 12,8 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annonces | 48 904 $US | 53 % | 511 $US | 23,4 % |
Où se trouve Eastern Columbia Country ?
Le marché de Albany, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (75 à Eastern Columbia Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Albany, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Albany, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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