Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Durham and Greenville Country, Albany
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Durham and Greenville Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Albany, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Durham and Greenville Country ont rapporté 35 322 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 394 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,9 %.
Revenus annuels
35 322 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
394 $US
Rendement brut
15,9 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
46
Mon avis sur East Durham and Greenville Country
East Durham and Greenville Country est proche de l’ensemble du marché en matière de revenus de réservation ; ces seuls revenus donnent donc peu de raisons de privilégier ce secteur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 35 322 $US, contre 34 015 $US dans l’ensemble de Albany, NY. La différence la plus significative est le rendement brut potentiel médian : 15,9 % localement, contre 12,6 % pour le marché. Les prix d’achat méritent donc d’être étudiés, même sans avantage majeur en matière de revenus. Cela reste un indicateur brut, avant dépenses, financement et impôts, et non la preuve qu’un logement donné générera un meilleur flux de trésorerie.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Durham and Greenville Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Durham and Greenville Country ont rapporté en moyenne 35 322 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Albany, NY (34 015 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Durham and Greenville Country ?
Les annonces de East Durham and Greenville Country ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Albany, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Durham and Greenville Country ?
Le tarif moyen par nuit à East Durham and Greenville Country était de 394 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Albany, NY (348 $US).
Un Airbnb à East Durham and Greenville Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Durham and Greenville Country sont de 48 359 $US par an et le rendement brut médian est de 15,9 %. Le rendement brut est supérieur de 3,3 points à la médiane de Albany, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Durham and Greenville Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Albany, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 19 968 $US Albany, NY : 19 644 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 10,8 % |
| 2 chambres 15 annonces | 29 175 $US Albany, NY : 25 926 $US | 17,4 % Albany, NY : 11,3 % |
| 3 chambres 12 annonces | 31 645 $US Albany, NY : 34 455 $US | 15,5 % Albany, NY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 59 913 $US Albany, NY : 65 029 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 14,5 % |
Comment se situe East Durham and Greenville Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Durham and Greenville Country Cette zone 46 annonces | 35 322 $US | 50 % | 394 $US | 15,9 % |
| Marché de Albany, NY 1 153 annonces | 34 015 $US | 52 % | 348 $US | 12,6 % |
| Cairo Area 49 annonces | 51 835 $US | 49 % | 542 $US | 18,5 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annonces | 48 904 $US | 53 % | 511 $US | 23,4 % |
| Albany and Schoharie Hilltowns 43 annonces | 28 827 $US | 58 % | 279 $US | 14,2 % |
| Catskill Area 76 annonces | 38 863 $US | 50 % | 375 $US | 12,4 % |
Où se trouve East Durham and Greenville Country ?
Le marché de Albany, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (46 à East Durham and Greenville Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Albany, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Albany, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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