Revenus et taux d’occupation Airbnb à Cairo Area, Albany
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Cairo Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Albany, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Cairo Area ont rapporté 51 835 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 542 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 18,5 %.
Revenus annuels
51 835 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
542 $US
Rendement brut
18,5 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
49
Mon avis sur Cairo Area
Cairo Area présente un rendement brut potentiel médian de 18,5 %, contre 12,6 % pour le marché global de Albany, NY. Cette comparaison invite à examiner les coûts d’acquisition de plus près, mais ne constitue pas une estimation du revenu net : le rendement brut utilise le potentiel annuel de revenus d’hébergement avant les charges, le financement et les impôts.
Les réservations couvrent 49 % des nuits disponibles. Pour un bien envisagé, testez les revenus à ce niveau d’occupation avec des tarifs par nuit étayés par des logements similaires, puis vérifiez ce qu’il reste après les charges d’exploitation et les remboursements d’emprunt.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Cairo Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Cairo Area ont rapporté en moyenne 51 835 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 52 % de plus que la moyenne de Albany, NY (34 015 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Cairo Area ?
Les annonces de Cairo Area ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Albany, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Cairo Area ?
Le tarif moyen par nuit à Cairo Area était de 542 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 56 % de plus que la moyenne de Albany, NY (348 $US).
Un Airbnb à Cairo Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Cairo Area sont de 63 186 $US par an et le rendement brut médian est de 18,5 %. Le rendement brut est supérieur de 5,9 points à la médiane de Albany, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Cairo Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Albany, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 33 903 $US Albany, NY : 19 644 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 10,8 % |
| 2 chambres 8 annonces | 21 736 $US Albany, NY : 25 926 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 11,3 % |
| 3 chambres 10 annonces | 37 664 $US Albany, NY : 34 455 $US | 16,5 % Albany, NY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 83 270 $US Albany, NY : 65 029 $US | 27,3 % Albany, NY : 14,5 % |
Comment se situe Cairo Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Cairo Area Cette zone 49 annonces | 51 835 $US | 49 % | 542 $US | 18,5 % |
| Marché de Albany, NY 1 153 annonces | 34 015 $US | 52 % | 348 $US | 12,6 % |
| East Durham and Greenville Country 46 annonces | 35 322 $US | 50 % | 394 $US | 15,9 % |
| Catskill Area 76 annonces | 38 863 $US | 50 % | 375 $US | 12,4 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annonces | 48 904 $US | 53 % | 511 $US | 23,4 % |
| Athens Area 49 annonces | 55 231 $US | 51 % | 558 $US | 15,7 % |
Où se trouve Cairo Area ?
Le marché de Albany, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (49 à Cairo Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Albany, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Albany, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Cairo Area
Avec BNBCalc Markets, comparez Cairo Area par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.