Revenus et taux d’occupation Airbnb à Coxsackie and New Baltimore, Albany
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Coxsackie and New Baltimore, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Albany, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Coxsackie and New Baltimore ont rapporté 48 904 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 511 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 23,4 %.
Revenus annuels
48 904 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
511 $US
Rendement brut
23,4 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
52
Mon avis sur Coxsackie and New Baltimore
Le principal intérêt de Coxsackie and New Baltimore est son rendement brut potentiel : une médiane de 23,4 %, contre 12,6 % dans l’ensemble de Albany, NY. Ce chiffre est calculé avant dépenses, financement et impôts ; il ne s’agit pas d’un rendement net attendu.
Le taux d’occupation représente 53 % des nuits disponibles, soit presque autant que les 52 % du marché. L’écart de rendement est important, mais les chiffres de réservation justifient peu de prévoir un calendrier nettement plus rempli que la moyenne du marché. Le budget d’achat doit confronter les revenus du logement à son prix, sans supposer un taux d’occupation exceptionnellement élevé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Coxsackie and New Baltimore ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Coxsackie and New Baltimore ont rapporté en moyenne 48 904 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 44 % de plus que la moyenne de Albany, NY (34 015 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Coxsackie and New Baltimore ?
Les annonces de Coxsackie and New Baltimore ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Albany, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Coxsackie and New Baltimore ?
Le tarif moyen par nuit à Coxsackie and New Baltimore était de 511 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 47 % de plus que la moyenne de Albany, NY (348 $US).
Un Airbnb à Coxsackie and New Baltimore est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Coxsackie and New Baltimore sont de 76 279 $US par an et le rendement brut médian est de 23,4 %. Le rendement brut est supérieur de 10,8 points à la médiane de Albany, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Coxsackie and New Baltimore selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Albany, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 23 884 $US Albany, NY : 19 644 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 10,8 % |
| 2 chambres 6 annonces | 41 447 $US Albany, NY : 25 926 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 11,3 % |
| 3 chambres 15 annonces | 41 670 $US Albany, NY : 34 455 $US | 14,4 % Albany, NY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 66 495 $US Albany, NY : 65 029 $US | 25,7 % Albany, NY : 14,5 % |
Comment se situe Coxsackie and New Baltimore face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Coxsackie and New Baltimore Cette zone 52 annonces | 48 904 $US | 53 % | 511 $US | 23,4 % |
| Marché de Albany, NY 1 153 annonces | 34 015 $US | 52 % | 348 $US | 12,6 % |
| Athens Area 49 annonces | 55 231 $US | 51 % | 558 $US | 15,7 % |
| Cairo Area 49 annonces | 51 835 $US | 49 % | 542 $US | 18,5 % |
| Hudson City 75 annonces | 42 067 $US | 50 % | 418 $US | 12,8 % |
| Kinderhook and Chatham Country 76 annonces | 39 256 $US | 53 % | 407 $US | 11,4 % |
Où se trouve Coxsackie and New Baltimore ?
Le marché de Albany, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (52 à Coxsackie and New Baltimore). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Albany, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Albany, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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