Revenus et taux d’occupation Airbnb à Catskill Area, Albany
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Catskill Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Albany, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Catskill Area ont rapporté 38 863 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 375 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
38 863 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
375 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 66 annonces
Annonces actives
76
Mon avis sur Catskill Area
Catskill Area présente un rendement brut potentiel médian proche de celui du marché global : 12,4 % contre 12,6 % dans Albany, NY. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont plus élevés, à 38 863 $US contre 34 015 $US, mais les chiffres de la zone ne suffisent pas à établir qu’un achat serait plus avantageux sur la seule base de cet écart de revenus. Le rendement brut rapporte le potentiel annuel de revenus d’hébergement à la valeur des logements correspondants, avant les charges, le financement et les impôts ; il ne s’agit pas du bénéfice tiré des réservations déclarées sur l’année écoulée.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Catskill Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Catskill Area ont rapporté en moyenne 38 863 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Albany, NY (34 015 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Catskill Area ?
Les annonces de Catskill Area ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Albany, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Catskill Area ?
Le tarif moyen par nuit à Catskill Area était de 375 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de plus que la moyenne de Albany, NY (348 $US).
Un Airbnb à Catskill Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Catskill Area sont de 40 155 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Albany, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Catskill Area selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Catskill Area, soit 13,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Albany, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 25 annonces | 24 078 $US Albany, NY : 19 644 $US | 12,1 % Albany, NY : 10,8 % |
| 2 chambres 12 annonces | 31 942 $US Albany, NY : 25 926 $US | 12,0 % Albany, NY : 11,3 % |
| 3 chambres 18 annonces | 33 359 $US Albany, NY : 34 455 $US | 13,0 % Albany, NY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 69 927 $US Albany, NY : 65 029 $US | 13,9 % Albany, NY : 14,5 % |
Comment se situe Catskill Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Catskill Area Cette zone 76 annonces | 38 863 $US | 50 % | 375 $US | 12,4 % |
| Marché de Albany, NY 1 153 annonces | 34 015 $US | 52 % | 348 $US | 12,6 % |
| Athens Area 49 annonces | 55 231 $US | 51 % | 558 $US | 15,7 % |
| Hudson City 75 annonces | 42 067 $US | 50 % | 418 $US | 12,8 % |
| Cairo Area 49 annonces | 51 835 $US | 49 % | 542 $US | 18,5 % |
| Hudson Surrounding Towns 63 annonces | 43 038 $US | 51 % | 454 $US | 12,8 % |
Où se trouve Catskill Area ?
Le marché de Albany, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (76 à Catskill Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Albany, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Albany, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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