Revenus et taux d’occupation Airbnb à Albany and Schoharie Hilltowns, NY
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Albany and Schoharie Hilltowns, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Albany, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Albany and Schoharie Hilltowns ont rapporté 28 827 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 279 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,2 %.
Revenus annuels
28 827 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
279 $US
Rendement brut
14,2 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
43
Mon avis sur Albany and Schoharie Hilltowns
Les logements à Albany and Schoharie Hilltowns sont réservés pour une plus grande part des nuits disponibles que sur le marché global, mais génèrent moins de revenus en moyenne. Le taux d’occupation est de 58 %, contre 52 % dans l’ensemble de Albany, NY, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 28 827 $US, contre 34 015 $US. Les tarifs moyens par nuit sont également plus bas localement. Ne combinez pas le taux d’occupation local plus élevé avec le tarif par nuit du marché global dans une projection de revenus, sauf si des biens comparables étayent ces deux hypothèses.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Albany and Schoharie Hilltowns ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Albany and Schoharie Hilltowns ont rapporté en moyenne 28 827 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Albany, NY (34 015 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Albany and Schoharie Hilltowns ?
Les annonces de Albany and Schoharie Hilltowns ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Albany, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Albany and Schoharie Hilltowns ?
Le tarif moyen par nuit à Albany and Schoharie Hilltowns était de 279 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de moins que la moyenne de Albany, NY (348 $US).
Un Airbnb à Albany and Schoharie Hilltowns est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Albany and Schoharie Hilltowns sont de 39 514 $US par an et le rendement brut médian est de 14,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,6 points à la médiane de Albany, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Albany and Schoharie Hilltowns selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Albany, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 17 073 $US Albany, NY : 19 644 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 10,8 % |
| 2 chambres 14 annonces | 21 486 $US Albany, NY : 25 926 $US | 13,1 % Albany, NY : 11,3 % |
| 3 chambres 9 annonces | 29 278 $US Albany, NY : 34 455 $US | 12,6 % Albany, NY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 58 796 $US Albany, NY : 65 029 $US | Données insuffisantes Albany, NY : 14,5 % |
Comment se situe Albany and Schoharie Hilltowns face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Albany and Schoharie Hilltowns Cette zone 43 annonces | 28 827 $US | 58 % | 279 $US | 14,2 % |
| Marché de Albany, NY 1 153 annonces | 34 015 $US | 52 % | 348 $US | 12,6 % |
| East Durham and Greenville Country 46 annonces | 35 322 $US | 50 % | 394 $US | 15,9 % |
| Albany Suburbs 71 annonces | 20 209 $US | 50 % | 205 $US | 8,6 % |
| Cairo Area 49 annonces | 51 835 $US | 49 % | 542 $US | 18,5 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annonces | 48 904 $US | 53 % | 511 $US | 23,4 % |
Où se trouve Albany and Schoharie Hilltowns ?
Le marché de Albany, NY comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (43 à Albany and Schoharie Hilltowns). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Albany, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Albany, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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