Ingresos y ocupación de Airbnb en Clarke County and Bluemont, Winchester
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Clarke County and Bluemont, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Winchester, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Clarke County and Bluemont ganaron 44.723 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 433 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
44.723 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
433 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 31 anuncios
Anuncios activos
50
Mi opinión sobre Clarke County and Bluemont
En Clarke County and Bluemont, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 44.723 US$, muy por encima de los 30.176 US$ del mercado general. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue menor: 9,3 % frente a 10,3 %.
La rentabilidad bruta utiliza el potencial de ingresos anuales y los valores de las viviendas correspondientes, no los ingresos pasados por reservas, y excluye gastos, financiación e impuestos. Los mayores ingresos no demuestran una mejor rentabilidad en relación con el precio de compra. Quien pague por esos ingresos necesita alquileres comparables que respalden la estimación de ingresos de la propiedad concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Clarke County and Bluemont?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Clarke County and Bluemont ganaron una media de 44.723 US$ en los últimos 12 meses. Es un 48 % más que la media de Winchester, VA, de 30.176 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Clarke County and Bluemont?
Los anuncios de Clarke County and Bluemont se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Winchester, VA, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Clarke County and Bluemont?
La tarifa media por noche en Clarke County and Bluemont fue de 433 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 54 % más que la media de Winchester, VA, de 282 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Clarke County and Bluemont?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Clarke County and Bluemont son de 57.934 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de Winchester, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Clarke County and Bluemont según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Winchester, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 26.658 US$ Winchester, VA: 22.885 US$ | Datos insuficientes Winchester, VA: 14,4 % |
| 2 dormitorios 11 anuncios | 35.657 US$ Winchester, VA: 28.079 US$ | 9,3 % Winchester, VA: 10,3 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 36.068 US$ Winchester, VA: 29.426 US$ | 9,5 % Winchester, VA: 9,0 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 75.369 US$ Winchester, VA: 51.766 US$ | 9,7 % Winchester, VA: 9,7 % |
¿Cómo se compara Clarke County and Bluemont con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Clarke County and Bluemont Esta zona 50 anuncios | 44.723 US$ | 53 % | 433 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Winchester, VA 266 anuncios | 30.176 US$ | 50 % | 282 US$ | 10,3 % |
| Winchester City 49 anuncios | 18.103 US$ | 50 % | 181 US$ | 9,3 % |
| Frederick County 34 anuncios | 24.365 US$ | 46 % | 251 US$ | 7,5 % |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw 46 anuncios | 31.152 US$ | 46 % | 277 US$ | 14,1 % |
¿Dónde está Clarke County and Bluemont?
El mercado de Winchester, VA incluye 5 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (50 en Clarke County and Bluemont). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Winchester, VA?
La página del mercado resume todo Winchester, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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