Ingresos y ocupación de Airbnb en Oak Island, Wilmington (NC)
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Oak Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Wilmington (NC), NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Oak Island ganaron 41.083 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 499 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,1 %.
Ingresos anuales
41.083 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
499 US$
Rendimiento bruto
7,1 %
antes de gastos
Mediana de 1259 anuncios
Anuncios activos
1459
Mi opinión sobre Oak Island
En Oak Island, los ingresos medios por reservas del último año fueron de 41.083 US$, ligeramente por encima de los 39.768 US$ del mercado en general. Pero la comparación cambia al mirar propiedades de tamaño similar: el grupo de alojamientos de tres dormitorios que cumple los criterios registró una media de 33.570 US$, por debajo de los 36.773 US$ de ese grupo en el mercado.
La misma diferencia de ingresos se observa en los grupos que cumplen los criterios de dos dormitorios y de cuatro o más dormitorios. La distribución por número de dormitorios importa al interpretar la media de la zona, así que compara alojamientos de tamaño similar. La mediana de la rentabilidad bruta potencial, de 7,1 %, también está por debajo del mercado y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Oak Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Oak Island ganaron una media de 41.083 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Wilmington (NC), NC, de 39.768 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Oak Island?
Los anuncios de Oak Island se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Wilmington (NC), NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Oak Island?
La tarifa media por noche en Oak Island fue de 499 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Wilmington (NC), NC, de 442 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Oak Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Oak Island son de 47.781 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,1 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más bajo que la mediana de Wilmington (NC), NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Oak Island según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Wilmington (NC), NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 26.074 US$ Wilmington (NC), NC: 31.308 US$ | – |
| 1 dormitorio 13 anuncios | 20.539 US$ Wilmington (NC), NC: 27.173 US$ | Datos insuficientes Wilmington (NC), NC: 10,7 % |
| 2 dormitorios 164 anuncios | 28.208 US$ Wilmington (NC), NC: 32.395 US$ | 9,1 % Wilmington (NC), NC: 9,9 % |
| 3 dormitorios 593 anuncios | 33.570 US$ Wilmington (NC), NC: 36.773 US$ | 7,5 % Wilmington (NC), NC: 8,3 % |
| 4+ dormitorios 681 anuncios | 51.295 US$ Wilmington (NC), NC: 54.514 US$ | 5,9 % Wilmington (NC), NC: 6,6 % |
¿Cómo se compara Oak Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Oak Island Esta zona 1459 anuncios | 41.083 US$ | 48 % | 499 US$ | 7,1 % |
| Mercado de Wilmington (NC), NC 6617 anuncios | 39.768 US$ | 50 % | 442 US$ | 8,6 % |
| Caswell Beach 115 anuncios | 34.409 US$ | 50 % | 397 US$ | 7,8 % |
| Southport & Lower Cape Fear 156 anuncios | 26.344 US$ | 50 % | 269 US$ | 8,8 % |
| Bald Head Island 245 anuncios | 56.743 US$ | 53 % | 714 US$ | 12,9 % |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 anuncios | 43.538 US$ | 47 % | 490 US$ | 8,4 % |
¿Dónde está Oak Island?
El mercado de Wilmington (NC), NC incluye 20 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (1459 en Oak Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Wilmington (NC), NC?
La página del mercado resume todo Wilmington (NC), NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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