Ingresos y ocupación de Airbnb en Caswell Beach, Wilmington (NC)
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Caswell Beach, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Wilmington (NC), NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Caswell Beach ganaron 34.409 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 397 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,8 %.
Ingresos anuales
34.409 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
397 US$
Rendimiento bruto
7,8 %
antes de gastos
Mediana de 107 anuncios
Anuncios activos
115
Mi opinión sobre Caswell Beach
En Caswell Beach se reservó una media del 50 % de las noches disponibles, una proporción similar a la del mercado general. Sin embargo, los ingresos medios por reservas del último año fueron menores: 34.409 US$ frente a 39.768 US$ en todo el mercado.
La tarifa media por noche también fue menor: 397 US$ frente a 442 US$ en todo el mercado. Estas cifras de la zona no explican por qué difieren los ingresos, pero muestran por qué la ocupación por sí sola no basta para evaluar una propiedad. Comprueba las tarifas y los ingresos de anuncios comparables, además de la proporción de noches disponibles que se reservaron.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Caswell Beach?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Caswell Beach ganaron una media de 34.409 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Wilmington (NC), NC, de 39.768 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Caswell Beach?
Los anuncios de Caswell Beach se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Wilmington (NC), NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Caswell Beach?
La tarifa media por noche en Caswell Beach fue de 397 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 10 % menos que la media de Wilmington (NC), NC, de 442 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Caswell Beach?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Caswell Beach son de 43.433 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,8 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más bajo que la mediana de Wilmington (NC), NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Caswell Beach según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Wilmington (NC), NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 44 anuncios | 28.294 US$ Wilmington (NC), NC: 32.395 US$ | 9,2 % Wilmington (NC), NC: 9,9 % |
| 3 dormitorios 39 anuncios | 28.936 US$ Wilmington (NC), NC: 36.773 US$ | 6,6 % Wilmington (NC), NC: 8,3 % |
| 4+ dormitorios 29 anuncios | 52.524 US$ Wilmington (NC), NC: 54.514 US$ | 6,7 % Wilmington (NC), NC: 6,6 % |
¿Cómo se compara Caswell Beach con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Caswell Beach Esta zona 115 anuncios | 34.409 US$ | 50 % | 397 US$ | 7,8 % |
| Mercado de Wilmington (NC), NC 6617 anuncios | 39.768 US$ | 50 % | 442 US$ | 8,6 % |
| Bald Head Island 245 anuncios | 56.743 US$ | 53 % | 714 US$ | 12,9 % |
| Oak Island 1459 anuncios | 41.083 US$ | 48 % | 499 US$ | 7,1 % |
| Southport & Lower Cape Fear 156 anuncios | 26.344 US$ | 50 % | 269 US$ | 8,8 % |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 anuncios | 43.538 US$ | 47 % | 490 US$ | 8,4 % |
¿Dónde está Caswell Beach?
El mercado de Wilmington (NC), NC incluye 20 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (115 en Caswell Beach). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Wilmington (NC), NC?
La página del mercado resume todo Wilmington (NC), NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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