Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Wilmington & River Approaches, Wilmington (NC)
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Wilmington & River Approaches, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Wilmington (NC), NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Wilmington & River Approaches ganaron 27.743 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 258 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,3 %.
Ingresos anuales
27.743 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
258 US$
Rendimiento bruto
10,3 %
antes de gastos
Mediana de 310 anuncios
Anuncios activos
331
Mi opinión sobre Central Wilmington & River Approaches
Central Wilmington & River Approaches registró unos ingresos medios por reservas de 27.743 US$ en el último año, por debajo de los 39.768 US$ del mercado general. Su rentabilidad bruta potencial mediana fue mayor: 10,3 % frente a 8,6 % en todo el mercado.
Este patrón no se aplica a todos los grupos por número de dormitorios. Las propiedades aptas de un dormitorio tuvieron una rentabilidad bruta potencial mediana de 8,8 %, inferior a la cifra comparable del mercado. La rentabilidad utiliza el potencial anual de ingresos por alojamiento de un grupo separado vinculado a valores de viviendas y es anterior a los gastos, la financiación y los impuestos; no es el beneficio que queda después de gestionar un alquiler.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Wilmington & River Approaches?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Wilmington & River Approaches ganaron una media de 27.743 US$ en los últimos 12 meses. Es un 30 % menos que la media de Wilmington (NC), NC, de 39.768 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Wilmington & River Approaches?
Los anuncios de Central Wilmington & River Approaches se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Wilmington (NC), NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Wilmington & River Approaches?
La tarifa media por noche en Central Wilmington & River Approaches fue de 258 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 42 % menos que la media de Wilmington (NC), NC, de 442 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Wilmington & River Approaches?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Wilmington & River Approaches son de 31.411 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,3 %. El rendimiento bruto es 1,7 puntos más alto que la mediana de Wilmington (NC), NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Wilmington & River Approaches según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Wilmington & River Approaches, del 11,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Wilmington (NC), NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 17.895 US$ Wilmington (NC), NC: 31.308 US$ | – |
| 1 dormitorio 60 anuncios | 20.581 US$ Wilmington (NC), NC: 27.173 US$ | 8,8 % Wilmington (NC), NC: 10,7 % |
| 2 dormitorios 118 anuncios | 24.895 US$ Wilmington (NC), NC: 32.395 US$ | 11,3 % Wilmington (NC), NC: 9,9 % |
| 3 dormitorios 120 anuncios | 29.207 US$ Wilmington (NC), NC: 36.773 US$ | 10,3 % Wilmington (NC), NC: 8,3 % |
| 4+ dormitorios 28 anuncios | 50.579 US$ Wilmington (NC), NC: 54.514 US$ | 10,4 % Wilmington (NC), NC: 6,6 % |
¿Cómo se compara Central Wilmington & River Approaches con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Wilmington & River Approaches Esta zona 331 anuncios | 27.743 US$ | 50 % | 258 US$ | 10,3 % |
| Mercado de Wilmington (NC), NC 6617 anuncios | 39.768 US$ | 50 % | 442 US$ | 8,6 % |
| Downtown & Northern Riverfront 236 anuncios | 36.041 US$ | 49 % | 315 US$ | 12,9 % |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 anuncios | 29.262 US$ | 51 % | 273 US$ | 11,5 % |
| Leland & Brunswick River 21 anuncios | 23.097 US$ | 51 % | 235 US$ | 9,3 % |
| North Wilmington & Countryside 93 anuncios | 33.768 US$ | 55 % | 332 US$ | 10,7 % |
¿Dónde está Central Wilmington & River Approaches?
El mercado de Wilmington (NC), NC incluye 20 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Central Wilmington y River Approaches.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (331 en Central Wilmington & River Approaches). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Wilmington (NC), NC?
La página del mercado resume todo Wilmington (NC), NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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