Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Williamsburg & Waller Mill, VA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Williamsburg & Waller Mill, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Williamsburg, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Williamsburg & Waller Mill ganaron 27.901 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 269 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,2 %.
Ingresos anuales
27.901 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
269 US$
Rendimiento bruto
7,2 %
antes de gastos
Mediana de 204 anuncios
Anuncios activos
239
Mi opinión sobre Central Williamsburg & Waller Mill
Central Williamsburg & Waller Mill tiene ingresos por reservas más altos que el mercado general de Williamsburg para viviendas de cuatro o más dormitorios, pero una rentabilidad bruta potencial similar. Los alojamientos de esa categoría registraron unos ingresos medios de 59.698 US$ en el último año, frente a 52.941 US$ en todo el mercado.
La rentabilidad bruta potencial mediana para la misma categoría de dormitorios fue del 17,0 % en la zona y del 17,2 % en todo el mercado, aproximadamente igual pese a la diferencia de ingresos. La rentabilidad relaciona el potencial anual de ingresos por alojamiento con el valor de la vivienda, antes de gastos, financiación e impuestos. Unos ingresos por reservas más altos no demuestran por sí solos una mejor rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Williamsburg & Waller Mill?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Williamsburg & Waller Mill ganaron una media de 27.901 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Williamsburg, VA, de 32.032 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Williamsburg & Waller Mill?
Los anuncios de Central Williamsburg & Waller Mill se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Williamsburg, VA, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Williamsburg & Waller Mill?
La tarifa media por noche en Central Williamsburg & Waller Mill fue de 269 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Williamsburg, VA, de 306 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Williamsburg & Waller Mill?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Williamsburg & Waller Mill son de 26.577 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,2 %. El rendimiento bruto es 3,7 puntos más bajo que la mediana de Williamsburg, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Williamsburg & Waller Mill según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Williamsburg & Waller Mill, del 17,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Williamsburg, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 10 anuncios | 44.277 US$ Williamsburg, VA: 35.129 US$ | – |
| 1 dormitorio 46 anuncios | 16.106 US$ Williamsburg, VA: 19.264 US$ | 7,3 % Williamsburg, VA: 9,7 % |
| 2 dormitorios 51 anuncios | 22.506 US$ Williamsburg, VA: 26.798 US$ | 7,9 % Williamsburg, VA: 12,9 % |
| 3 dormitorios 104 anuncios | 25.628 US$ Williamsburg, VA: 31.508 US$ | 6,7 % Williamsburg, VA: 8,2 % |
| 4+ dormitorios 28 anuncios | 59.698 US$ Williamsburg, VA: 52.941 US$ | 17,0 % Williamsburg, VA: 17,2 % |
¿Cómo se compara Central Williamsburg & Waller Mill con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Williamsburg & Waller Mill Esta zona 239 anuncios | 27.901 US$ | 49 % | 269 US$ | 7,2 % |
| Mercado de Williamsburg, VA 661 anuncios | 32.032 US$ | 55 % | 306 US$ | 10,9 % |
| Northwest Williamsburg 45 anuncios | 33.894 US$ | 58 % | 348 US$ | 13,5 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 anuncios | 37.259 US$ | 71 % | 349 US$ | 19,4 % |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 anuncios | 25.984 US$ | 48 % | 278 US$ | 12,5 % |
| Gloucester 77 anuncios | 33.871 US$ | 56 % | 304 US$ | 12,4 % |
¿Dónde está Central Williamsburg & Waller Mill?
El mercado de Williamsburg, VA incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Central Williamsburg y Waller Mill.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (239 en Central Williamsburg & Waller Mill). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Williamsburg, VA?
La página del mercado resume todo Williamsburg, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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