Williamsburg, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$36.7k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$241
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.5%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$75
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Williamsburg a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +18% 6610 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Estudio (2.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($160)
3 dormitorios ($135)
2 dormitorios ($106)
1 dormitorio ($74)
Estudio ($70)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Williamsburg?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Williamsburg promedió 2,007 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Williamsburg gana $24K al año. Los de alto rendimiento ganan $80K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $8K.
Los precios medianos de las viviendas en Williamsburg por tamaño son: 1 dormitorios $247K, 2 dormitorios $259K, 3 dormitorios $374K y 4+ dormitorios $492K.
La ocupación promedio en Williamsburg es del 25%, generando RevPAR de $56 por noche disponible.
Las normas varían en Williamsburg. Williamsburg: Moderado. Se requiere permiso de zonificación, licencia comercial e inspecciones. La aplicación varía por distrito; algunos anfitriones operan de manera informal. Newport News: Indulgente. Se necesita licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Aplicación leve; muchos operan sin los permisos adecuados. Hampton: Moderado. Permiso de uso condicional, licencia comercial, límite de 180 días para propiedades no ocupadas por el propietario. Aplicación moderada mediante quejas. Yorktown: Estricto. Se requiere permiso de uso especial, se prefiere la ocupación por el propietario y límites de densidad en zonas históricas. Aplicación activa debido a quejas de los residentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Williamsburg no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), internet (99%) y televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son cargador de VE (+66%), bicicletas (+41%) y lavadora (+40%).
La tarifa diaria promedio en Williamsburg es de $262, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Williamsburg reservan con un promedio de 29 días de anticipación, un aumento del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 38 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 59% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)