Ingresos y ocupación de Airbnb en Kingsmill & Southeastern Williamsburg, VA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kingsmill & Southeastern Williamsburg, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Williamsburg, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kingsmill & Southeastern Williamsburg ganaron 25.984 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 278 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,5 %.
Ingresos anuales
25.984 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
278 US$
Rendimiento bruto
12,5 %
antes de gastos
Mediana de 37 anuncios
Anuncios activos
37
Mi opinión sobre Kingsmill & Southeastern Williamsburg
Kingsmill & Southeastern Williamsburg tiene ingresos medios del último año inferiores a los de Williamsburg en su conjunto: 25.984 US$ frente a 32.032 US$. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana es del 12,5 %, frente al 10,9 % en todo el mercado.
Este es un motivo para valorar los ingresos en relación con el precio de compra, en lugar de elegir una zona solo por sus ingresos. La rentabilidad bruta potencial utiliza el potencial anual de ingresos por alojamiento, no los ingresos de reservas anteriores, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Una rentabilidad más alta no determina cuánto generará una vivienda concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kingsmill & Southeastern Williamsburg ganaron una media de 25.984 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % menos que la media de Williamsburg, VA, de 32.032 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
Los anuncios de Kingsmill & Southeastern Williamsburg se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos menos que la media de Williamsburg, VA, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
La tarifa media por noche en Kingsmill & Southeastern Williamsburg fue de 278 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % menos que la media de Williamsburg, VA, de 306 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kingsmill & Southeastern Williamsburg son de 33.802 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,5 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más alto que la mediana de Williamsburg, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kingsmill & Southeastern Williamsburg según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kingsmill & Southeastern Williamsburg, del 18,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Williamsburg, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 17 anuncios | 19.238 US$ Williamsburg, VA: 19.264 US$ | 11,5 % Williamsburg, VA: 9,7 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 34.236 US$ Williamsburg, VA: 26.798 US$ | 18,7 % Williamsburg, VA: 12,9 % |
| 3 dormitorios 8 anuncios | 27.939 US$ Williamsburg, VA: 31.508 US$ | 8,9 % Williamsburg, VA: 8,2 % |
¿Cómo se compara Kingsmill & Southeastern Williamsburg con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg Esta zona 37 anuncios | 25.984 US$ | 48 % | 278 US$ | 12,5 % |
| Mercado de Williamsburg, VA 661 anuncios | 32.032 US$ | 55 % | 306 US$ | 10,9 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 anuncios | 37.259 US$ | 71 % | 349 US$ | 19,4 % |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 anuncios | 27.901 US$ | 49 % | 269 US$ | 7,2 % |
| Gloucester 77 anuncios | 33.871 US$ | 56 % | 304 US$ | 12,4 % |
| Northwest Williamsburg 45 anuncios | 33.894 US$ | 58 % | 348 US$ | 13,5 % |
¿Dónde está Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
El mercado de Williamsburg, VA incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Kingsmill y Southeastern Williamsburg.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (37 en Kingsmill & Southeastern Williamsburg). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Williamsburg, VA?
La página del mercado resume todo Williamsburg, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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