Ingresos y ocupación de Airbnb en Winneshiek Countryside, Waterloo
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Winneshiek Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Waterloo, IA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Winneshiek Countryside ganaron 21.188 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 229 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,1 %.
Ingresos anuales
21.188 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
229 US$
Rendimiento bruto
10,1 %
antes de gastos
Mediana de 29 anuncios
Anuncios activos
29
Mi opinión sobre Winneshiek Countryside
Winneshiek Countryside tiene un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento mayor que Waterloo, IA: 31.368 US$ frente a 28.019 US$. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana es menor: 10,1 % frente a 11,5 %. Por eso es importante considerar el precio de compra, no solo la estimación de ingresos. La zona también registra una media de 21.188 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, una medida distinta del potencial calculado para el grupo de valores de viviendas emparejadas. La rentabilidad bruta potencial se calcula antes de gastos, financiación e impuestos; no es una rentabilidad obtenida.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Winneshiek Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Winneshiek Countryside ganaron una media de 21.188 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % más que la media de Waterloo, IA, de 20.859 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Winneshiek Countryside?
Los anuncios de Winneshiek Countryside se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Waterloo, IA, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Winneshiek Countryside?
La tarifa media por noche en Winneshiek Countryside fue de 229 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % más que la media de Waterloo, IA, de 210 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Winneshiek Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Winneshiek Countryside son de 31.368 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,1 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más bajo que la mediana de Waterloo, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Winneshiek Countryside según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Winneshiek Countryside, del 12,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Waterloo, IA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 15.664 US$ Waterloo, IA: 15.548 US$ | 10,6 % Waterloo, IA: 11,2 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 15.826 US$ Waterloo, IA: 18.624 US$ | 9,0 % Waterloo, IA: 11,6 % |
| 3 dormitorios 6 anuncios | 22.586 US$ Waterloo, IA: 22.442 US$ | 10,6 % Waterloo, IA: 11,5 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 35.118 US$ Waterloo, IA: 33.537 US$ | 12,0 % Waterloo, IA: 11,3 % |
¿Cómo se compara Winneshiek Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Winneshiek Countryside Esta zona 29 anuncios | 21.188 US$ | 50 % | 229 US$ | 10,1 % |
| Mercado de Waterloo, IA 285 anuncios | 20.859 US$ | 48 % | 210 US$ | 11,5 % |
| Decorah 68 anuncios | 21.580 US$ | 44 % | 227 US$ | 10,6 % |
| Waterloo and Surrounding Countryside 52 anuncios | 22.360 US$ | 48 % | 215 US$ | 16,1 % |
| South Cedar Falls and University Area 38 anuncios | 17.667 US$ | 51 % | 174 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está Winneshiek Countryside?
El mercado de Waterloo, IA incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (29 en Winneshiek Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Waterloo, IA?
La página del mercado resume todo Waterloo, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Winneshiek Countryside
Con BNBCalc Markets, compara Winneshiek Countryside por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.