Ingresos y ocupación de Airbnb en Waterloo and Surrounding Countryside, IA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Waterloo and Surrounding Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Waterloo, IA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Waterloo and Surrounding Countryside ganaron 22.360 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 215 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 16,1 %.
Ingresos anuales
22.360 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
215 US$
Rendimiento bruto
16,1 %
antes de gastos
Mediana de 45 anuncios
Anuncios activos
52
Mi opinión sobre Waterloo and Surrounding Countryside
Waterloo and Surrounding Countryside tiene un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de 27.770 US$, cercano a los 28.019 US$ de Waterloo, IA. Su rentabilidad bruta potencial mediana es mayor: 16,1 % frente al 11,5 % de todo el mercado. Estas cifras de rentabilidad utilizan valores de viviendas emparejadas y se calculan antes de gastos, financiación e impuestos. Para una propiedad concreta, importan tanto el precio de compra en relación con los ingresos estimados como los costes operativos; la mediana de la zona no es una rentabilidad que un inversor deba dar por supuesta para una vivienda determinada.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Waterloo and Surrounding Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Waterloo and Surrounding Countryside ganaron una media de 22.360 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % más que la media de Waterloo, IA, de 20.859 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Waterloo and Surrounding Countryside?
Los anuncios de Waterloo and Surrounding Countryside se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Waterloo, IA, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Waterloo and Surrounding Countryside?
La tarifa media por noche en Waterloo and Surrounding Countryside fue de 215 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % más que la media de Waterloo, IA, de 210 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Waterloo and Surrounding Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Waterloo and Surrounding Countryside son de 27.770 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 16,1 %. El rendimiento bruto es 4,6 puntos más alto que la mediana de Waterloo, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Waterloo and Surrounding Countryside según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Waterloo, IA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 17 anuncios | 16.069 US$ Waterloo, IA: 18.624 US$ | 17,2 % Waterloo, IA: 11,6 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 23.107 US$ Waterloo, IA: 22.442 US$ | 16,1 % Waterloo, IA: 11,5 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 33.124 US$ Waterloo, IA: 33.537 US$ | 13,7 % Waterloo, IA: 11,3 % |
¿Cómo se compara Waterloo and Surrounding Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Waterloo and Surrounding Countryside Esta zona 52 anuncios | 22.360 US$ | 48 % | 215 US$ | 16,1 % |
| Mercado de Waterloo, IA 285 anuncios | 20.859 US$ | 48 % | 210 US$ | 11,5 % |
| South Cedar Falls and University Area 38 anuncios | 17.667 US$ | 51 % | 174 US$ | 11,6 % |
| Winneshiek Countryside 29 anuncios | 21.188 US$ | 50 % | 229 US$ | 10,1 % |
| Decorah 68 anuncios | 21.580 US$ | 44 % | 227 US$ | 10,6 % |
¿Dónde está Waterloo and Surrounding Countryside?
El mercado de Waterloo, IA incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (52 en Waterloo and Surrounding Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Waterloo, IA?
La página del mercado resume todo Waterloo, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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