Ingresos y ocupación de Airbnb en Western McLennan County, Waco
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Western McLennan County, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Waco, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Western McLennan County ganaron 29.833 US$ de media, se reservaron el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 343 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,1 %.
Ingresos anuales
29.833 US$
Ocupación
46 %
Tarifa por noche
343 US$
Rendimiento bruto
13,1 %
antes de gastos
Mediana de 40 anuncios
Anuncios activos
58
Mi opinión sobre Western McLennan County
Western McLennan County tuvo una tarifa media por noche de 343 US$, por encima de los 298 US$ del mercado más amplio de Waco, TX. Sin embargo, su ingreso medio por reservas durante los últimos doce meses, de 29.833 US$, se acercó a los 30.662 US$ del mercado. La ocupación fue de 46 % de las noches disponibles. Una tarifa alta por noche no basta por sí sola para estimar los ingresos anuales: compruebe las noches disponibles y el desempeño de las reservas de anuncios comparables antes de usar esa tarifa en una previsión de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Western McLennan County?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Western McLennan County ganaron una media de 29.833 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Waco, TX, de 30.662 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Western McLennan County?
Los anuncios de Western McLennan County se reservaron de media el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Waco, TX, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Western McLennan County?
La tarifa media por noche en Western McLennan County fue de 343 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % más que la media de Waco, TX, de 298 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Western McLennan County?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Western McLennan County son de 36.997 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,1 %. El rendimiento bruto es 3,2 puntos más bajo que la mediana de Waco, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Western McLennan County según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Waco, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 16.203 US$ Waco, TX: 19.928 US$ | Datos insuficientes Waco, TX: 21,4 % |
| 2 dormitorios 14 anuncios | 23.683 US$ Waco, TX: 25.295 US$ | 14,9 % Waco, TX: 18,9 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 27.057 US$ Waco, TX: 30.144 US$ | 12,0 % Waco, TX: 14,2 % |
| 4+ dormitorios 16 anuncios | 48.778 US$ Waco, TX: 50.607 US$ | 13,1 % Waco, TX: 14,2 % |
¿Cómo se compara Western McLennan County con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Western McLennan County Esta zona 58 anuncios | 29.833 US$ | 46 % | 343 US$ | 13,1 % |
| Mercado de Waco, TX 1145 anuncios | 30.662 US$ | 48 % | 298 US$ | 16,3 % |
| Central Waco & Baylor 309 anuncios | 29.009 US$ | 46 % | 277 US$ | 19,1 % |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 anuncios | 29.365 US$ | 49 % | 285 US$ | 14,7 % |
| Lake Whitney 75 anuncios | 31.607 US$ | 51 % | 293 US$ | 17,3 % |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 anuncios | 28.173 US$ | 46 % | 261 US$ | 20,0 % |
¿Dónde está Western McLennan County?
El mercado de Waco, TX incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (58 en Western McLennan County). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Waco, TX?
La página del mercado resume todo Waco, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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