Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Waco & Baylor, TX
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Waco & Baylor, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Waco, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Waco & Baylor ganaron 29.009 US$ de media, se reservaron el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 277 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 19,1 %.
Ingresos anuales
29.009 US$
Ocupación
46 %
Tarifa por noche
277 US$
Rendimiento bruto
19,1 %
antes de gastos
Mediana de 223 anuncios
Anuncios activos
309
Mi opinión sobre Central Waco & Baylor
Los anuncios de tres dormitorios en Central Waco & Baylor obtuvieron ingresos medios por reservas ligeramente superiores en los últimos doce meses a los del grupo equivalente del mercado general: 30.927 US$ frente a 30.144 US$. La ventaja en la mediana de la rentabilidad bruta potencial es más notable: 17,9 % frente a 14,2 %.
Esa rentabilidad es potencial, antes de gastos, financiación e impuestos; no es un retorno obtenido. Al comprar una propiedad de tres dormitorios, la pequeña diferencia de ingresos hace que el precio de compra y el presupuesto operativo sean especialmente importantes para comprobar si la ventaja de rentabilidad se aplica a una propiedad concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Waco & Baylor?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Waco & Baylor ganaron una media de 29.009 US$ en los últimos 12 meses. Es un 5 % menos que la media de Waco, TX, de 30.662 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Waco & Baylor?
Los anuncios de Central Waco & Baylor se reservaron de media el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Waco, TX, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Waco & Baylor?
La tarifa media por noche en Central Waco & Baylor fue de 277 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % menos que la media de Waco, TX, de 298 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Waco & Baylor?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Waco & Baylor son de 33.879 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 19,1 %. El rendimiento bruto es 2,8 puntos más alto que la mediana de Waco, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Waco & Baylor según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Central Waco & Baylor, del 25,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Waco, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 18.503 US$ Waco, TX: 17.077 US$ | – |
| 1 dormitorio 45 anuncios | 19.876 US$ Waco, TX: 19.928 US$ | 25,3 % Waco, TX: 21,4 % |
| 2 dormitorios 108 anuncios | 24.092 US$ Waco, TX: 25.295 US$ | 20,3 % Waco, TX: 18,9 % |
| 3 dormitorios 100 anuncios | 30.927 US$ Waco, TX: 30.144 US$ | 17,9 % Waco, TX: 14,2 % |
| 4+ dormitorios 51 anuncios | 44.752 US$ Waco, TX: 50.607 US$ | 15,4 % Waco, TX: 14,2 % |
¿Cómo se compara Central Waco & Baylor con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Waco & Baylor Esta zona 309 anuncios | 29.009 US$ | 46 % | 277 US$ | 19,1 % |
| Mercado de Waco, TX 1145 anuncios | 30.662 US$ | 48 % | 298 US$ | 16,3 % |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 anuncios | 29.365 US$ | 49 % | 285 US$ | 14,7 % |
| Western McLennan County 58 anuncios | 29.833 US$ | 46 % | 343 US$ | 13,1 % |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 anuncios | 28.173 US$ | 46 % | 261 US$ | 20,0 % |
| Lake Whitney 75 anuncios | 31.607 US$ | 51 % | 293 US$ | 17,3 % |
¿Dónde está Central Waco & Baylor?
El mercado de Waco, TX incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Central Waco y Baylor.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (309 en Central Waco & Baylor). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Waco, TX?
La página del mercado resume todo Waco, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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