Ingresos y ocupación de Airbnb en Spirit Lake and Okoboji Area, Spencer
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Spirit Lake and Okoboji Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Spencer, IA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Spirit Lake and Okoboji Area ganaron 30.102 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 371 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,6 %.
Ingresos anuales
30.102 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
371 US$
Rendimiento bruto
10,6 %
antes de gastos
Mediana de 48 anuncios
Anuncios activos
51
Mi opinión sobre Spirit Lake and Okoboji Area
Spirit Lake and Okoboji Area registra ingresos medios por reservas de 30.102 US$ en los últimos doce meses, cerca de los 29.719 US$ de Spencer, IA. Su rentabilidad bruta potencial mediana es menor: 10,6 % frente a 12,1 %. Estas cifras responden a preguntas distintas: los ingresos reflejan reservas pasadas, mientras que la rentabilidad utiliza ingresos potenciales por alojamiento y valores de viviendas comparables. La rentabilidad es anterior a gastos, financiación e impuestos, por lo que el promedio de ingresos por reservas ligeramente superior no indica por sí solo un mejor retorno de la compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Spirit Lake and Okoboji Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Spirit Lake and Okoboji Area ganaron una media de 30.102 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % más que la media de Spencer, IA, de 29.719 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Spirit Lake and Okoboji Area?
Los anuncios de Spirit Lake and Okoboji Area se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Spencer, IA, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Spirit Lake and Okoboji Area?
La tarifa media por noche en Spirit Lake and Okoboji Area fue de 371 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % más que la media de Spencer, IA, de 362 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Spirit Lake and Okoboji Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Spirit Lake and Okoboji Area son de 47.591 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,6 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más bajo que la mediana de Spencer, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Spirit Lake and Okoboji Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Spencer, IA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 13.800 US$ Spencer, IA: 14.962 US$ | 13,7 % Spencer, IA: 14,2 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 35.780 US$ Spencer, IA: 30.561 US$ | 10,9 % Spencer, IA: 11,5 % |
| 4+ dormitorios 15 anuncios | 40.472 US$ Spencer, IA: 41.744 US$ | 8,9 % Spencer, IA: 10,9 % |
¿Cómo se compara Spirit Lake and Okoboji Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spirit Lake and Okoboji Area Esta zona 51 anuncios | 30.102 US$ | 52 % | 371 US$ | 10,6 % |
| Mercado de Spencer, IA 255 anuncios | 29.719 US$ | 50 % | 362 US$ | 12,1 % |
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside 52 anuncios | 34.621 US$ | 43 % | 484 US$ | 10,4 % |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 anuncios | 26.210 US$ | 42 % | 429 US$ | 13,7 % |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 anuncios | 38.991 US$ | 56 % | 409 US$ | 13,5 % |
¿Dónde está Spirit Lake and Okoboji Area?
El mercado de Spencer, IA incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (51 en Spirit Lake and Okoboji Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Spencer, IA?
La página del mercado resume todo Spencer, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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