Ingresos y ocupación de Airbnb en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, Spencer
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Spencer, IA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ganaron 34.621 US$ de media, se reservaron el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 484 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,4 %.
Ingresos anuales
34.621 US$
Ocupación
43 %
Tarifa por noche
484 US$
Rendimiento bruto
10,4 %
antes de gastos
Mediana de 52 anuncios
Anuncios activos
52
Mi opinión sobre Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside
Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside registra ingresos medios por reservas en el último año superiores a los del mercado general de Spencer, IA: 34.621 US$ frente a 29.719 US$. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana es menor: 10,4 % frente a 12,1 %.
Estas cifras de rentabilidad usan una muestra independiente con valores de vivienda asociados y se calculan antes de gastos, financiación e impuestos. Unos ingresos por reservas más altos no demuestran por sí solos una mejor rentabilidad. Para una propiedad que esté considerando comprar, compare su precio de compra y los costes previstos con los resultados de alquiler de propiedades similares, en lugar de asumir que la media de la zona se traducirá en beneficios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ganaron una media de 34.621 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % más que la media de Spencer, IA, de 29.719 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Los anuncios de Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside se reservaron de media el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos menos que la media de Spencer, IA, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
La tarifa media por noche en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside fue de 484 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 34 % más que la media de Spencer, IA, de 362 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside son de 51.163 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,4 %. El rendimiento bruto es 1,7 puntos más bajo que la mediana de Spencer, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, del 12,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Spencer, IA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 7 anuncios | 34.929 US$ Spencer, IA: 21.066 US$ | 12,9 % Spencer, IA: 14,7 % |
| 3 dormitorios 28 anuncios | 28.674 US$ Spencer, IA: 30.561 US$ | 8,3 % Spencer, IA: 11,5 % |
| 4+ dormitorios 17 anuncios | 44.290 US$ Spencer, IA: 41.744 US$ | 11,1 % Spencer, IA: 10,9 % |
¿Cómo se compara Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside Esta zona 52 anuncios | 34.621 US$ | 43 % | 484 US$ | 10,4 % |
| Mercado de Spencer, IA 255 anuncios | 29.719 US$ | 50 % | 362 US$ | 12,1 % |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 anuncios | 38.991 US$ | 56 % | 409 US$ | 13,5 % |
| Spirit Lake and Okoboji Area 51 anuncios | 30.102 US$ | 52 % | 371 US$ | 10,6 % |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 anuncios | 26.210 US$ | 42 % | 429 US$ | 13,7 % |
¿Dónde está Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
El mercado de Spencer, IA incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (52 en Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Spencer, IA?
La página del mercado resume todo Spencer, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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