Ingresos y ocupación de Airbnb en Tesuque and Northern Foothills, Santa Fe
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Tesuque and Northern Foothills, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Santa Fe, NM.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Tesuque and Northern Foothills ganaron 57.761 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 557 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,6 %.
Ingresos anuales
57.761 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
557 US$
Rendimiento bruto
9,6 %
antes de gastos
Mediana de 106 anuncios
Anuncios activos
114
Mi opinión sobre Tesuque and Northern Foothills
En Tesuque and Northern Foothills, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 57.761 US$, frente a 43.601 US$ en Santa Fe, NM. Las cifras por número de dormitorios aportan un matiz importante: la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 11,2 % para viviendas de dos dormitorios y de 6,5 % para viviendas de tres dormitorios.
Estas rentabilidades son anteriores a gastos, financiación e impuestos. La diferencia hace que merezca la pena consultar propiedades comparables con el mismo número de dormitorios, en lugar de asumir que la ventaja de ingresos del barrio se traduce en una rentabilidad igual de alta para todas las viviendas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Tesuque and Northern Foothills?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Tesuque and Northern Foothills ganaron una media de 57.761 US$ en los últimos 12 meses. Es un 32 % más que la media de Santa Fe, NM, de 43.601 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Tesuque and Northern Foothills?
Los anuncios de Tesuque and Northern Foothills se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Santa Fe, NM, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Tesuque and Northern Foothills?
La tarifa media por noche en Tesuque and Northern Foothills fue de 557 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 37 % más que la media de Santa Fe, NM, de 407 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Tesuque and Northern Foothills?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Tesuque and Northern Foothills son de 73.071 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,6 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Santa Fe, NM. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Tesuque and Northern Foothills según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Tesuque and Northern Foothills, del 11,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Santa Fe, NM para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 32.096 US$ Santa Fe, NM: 28.388 US$ | 11,4 % Santa Fe, NM: 10,2 % |
| 2 dormitorios 53 anuncios | 46.894 US$ Santa Fe, NM: 38.483 US$ | 11,2 % Santa Fe, NM: 9,2 % |
| 3 dormitorios 25 anuncios | 56.542 US$ Santa Fe, NM: 51.434 US$ | 6,5 % Santa Fe, NM: 8,8 % |
| 4+ dormitorios 24 anuncios | 95.860 US$ Santa Fe, NM: 87.945 US$ | 5,6 % Santa Fe, NM: 8,9 % |
¿Cómo se compara Tesuque and Northern Foothills con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Tesuque and Northern Foothills Esta zona 114 anuncios | 57.761 US$ | 55 % | 557 US$ | 9,6 % |
| Mercado de Santa Fe, NM 1609 anuncios | 43.601 US$ | 54 % | 407 US$ | 9,3 % |
| Historic Santa Fe and Eastside 567 anuncios | 49.544 US$ | 50 % | 482 US$ | 9,8 % |
| Midtown and Northwest Santa Fe 596 anuncios | 38.722 US$ | 56 % | 338 US$ | 8,9 % |
| Santa Fe Southside 129 anuncios | 39.823 US$ | 51 % | 370 US$ | 10,3 % |
| Eldorado and Southeast County 118 anuncios | 37.219 US$ | 58 % | 348 US$ | 8,2 % |
¿Dónde está Tesuque and Northern Foothills?
El mercado de Santa Fe, NM incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (114 en Tesuque and Northern Foothills). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Santa Fe, NM?
La página del mercado resume todo Santa Fe, NM a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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