Ingresos y ocupación de Airbnb en Santa Fe Southside, NM
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Santa Fe Southside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Santa Fe, NM.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Santa Fe Southside ganaron 39.823 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 370 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,3 %.
Ingresos anuales
39.823 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
370 US$
Rendimiento bruto
10,3 %
antes de gastos
Mediana de 123 anuncios
Anuncios activos
129
Mi opinión sobre Santa Fe Southside
En Santa Fe Southside, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses, de 39.823 US$, están por debajo de la media de 43.601 US$ en Santa Fe, NM, mientras que la mediana del rendimiento bruto potencial es mayor: 10,3 % frente a 9,3 %.
El rendimiento bruto refleja el potencial de ingresos anuales en relación con los valores de viviendas correspondientes, antes de gastos, financiación e impuestos. Las comparaciones por número de dormitorios no son uniformes: entre los grupos que cumplen los requisitos, las viviendas de uno y dos dormitorios tienen rendimientos brutos potenciales superiores a los de sus equivalentes en el mercado, mientras que los grupos de tres dormitorios y de cuatro o más dormitorios tienen rendimientos inferiores. La ventaja de rendimiento de la zona en su conjunto no se extiende a todos los grupos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Santa Fe Southside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Santa Fe Southside ganaron una media de 39.823 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % menos que la media de Santa Fe, NM, de 43.601 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Santa Fe Southside?
Los anuncios de Santa Fe Southside se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Santa Fe, NM, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Santa Fe Southside?
La tarifa media por noche en Santa Fe Southside fue de 370 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % menos que la media de Santa Fe, NM, de 407 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Santa Fe Southside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Santa Fe Southside son de 44.641 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,3 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más alto que la mediana de Santa Fe, NM. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Santa Fe Southside según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Santa Fe Southside, del 12,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Santa Fe, NM para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 25 anuncios | 25.422 US$ Santa Fe, NM: 28.388 US$ | 12,1 % Santa Fe, NM: 10,2 % |
| 2 dormitorios 43 anuncios | 35.338 US$ Santa Fe, NM: 38.483 US$ | 10,8 % Santa Fe, NM: 9,2 % |
| 3 dormitorios 36 anuncios | 38.997 US$ Santa Fe, NM: 51.434 US$ | 7,8 % Santa Fe, NM: 8,8 % |
| 4+ dormitorios 25 anuncios | 63.127 US$ Santa Fe, NM: 87.945 US$ | 8,5 % Santa Fe, NM: 8,9 % |
¿Cómo se compara Santa Fe Southside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Santa Fe Southside Esta zona 129 anuncios | 39.823 US$ | 51 % | 370 US$ | 10,3 % |
| Mercado de Santa Fe, NM 1609 anuncios | 43.601 US$ | 54 % | 407 US$ | 9,3 % |
| Historic Santa Fe and Eastside 567 anuncios | 49.544 US$ | 50 % | 482 US$ | 9,8 % |
| Midtown and Northwest Santa Fe 596 anuncios | 38.722 US$ | 56 % | 338 US$ | 8,9 % |
| Eldorado and Southeast County 118 anuncios | 37.219 US$ | 58 % | 348 US$ | 8,2 % |
| Tesuque and Northern Foothills 114 anuncios | 57.761 US$ | 55 % | 557 US$ | 9,6 % |
¿Dónde está Santa Fe Southside?
El mercado de Santa Fe, NM incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (129 en Santa Fe Southside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Santa Fe, NM?
La página del mercado resume todo Santa Fe, NM a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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