Ingresos y ocupación de Airbnb en East Salem Country, OR
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en East Salem Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Salem, OR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en East Salem Country ganaron 28.355 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 278 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,3 %.
Ingresos anuales
28.355 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
278 US$
Rendimiento bruto
10,3 %
antes de gastos
Mediana de 23 anuncios
Anuncios activos
32
Mi opinión sobre East Salem Country
East Salem Country tiene un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de 37.718 US$, cercano a los 38.897 US$ de Salem, OR en conjunto, mientras que la rentabilidad bruta potencial mediana es de 10,3 %, frente a 9,0 % en todo el mercado. La rentabilidad bruta es anterior a gastos, financiación e impuestos, y no es la rentabilidad neta. Conviene analizar la mayor rentabilidad de la zona junto con el precio de compra y los alojamientos comparables, ya que la mediana de un barrio no indica cuánto ingresará una vivienda concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en East Salem Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en East Salem Country ganaron una media de 28.355 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de Salem, OR, de 30.200 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en East Salem Country?
Los anuncios de East Salem Country se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Salem, OR, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en East Salem Country?
La tarifa media por noche en East Salem Country fue de 278 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Salem, OR, de 296 US$.
¿Es rentable un Airbnb en East Salem Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en East Salem Country son de 37.718 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,3 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más alto que la mediana de Salem, OR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en East Salem Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Salem, OR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 16.369 US$ Salem, OR: 19.341 US$ | Datos insuficientes Salem, OR: 6,9 % |
| 2 dormitorios 9 anuncios | 24.002 US$ Salem, OR: 26.090 US$ | 8,3 % Salem, OR: 9,6 % |
| 3 dormitorios 10 anuncios | 35.360 US$ Salem, OR: 32.515 US$ | 12,7 % Salem, OR: 8,6 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 41.362 US$ Salem, OR: 53.047 US$ | Datos insuficientes Salem, OR: 9,4 % |
¿Cómo se compara East Salem Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Salem Country Esta zona 32 anuncios | 28.355 US$ | 53 % | 278 US$ | 10,3 % |
| Mercado de Salem, OR 486 anuncios | 30.200 US$ | 50 % | 296 US$ | 9,0 % |
| Keizer 33 anuncios | 28.780 US$ | 46 % | 270 US$ | 8,1 % |
| Central Salem 57 anuncios | 23.066 US$ | 58 % | 229 US$ | 10,0 % |
| West Salem and Eola Country 28 anuncios | 25.434 US$ | 47 % | 274 US$ | 8,0 % |
| South Salem Country 52 anuncios | 26.731 US$ | 54 % | 247 US$ | 8,4 % |
¿Dónde está East Salem Country?
El mercado de Salem, OR incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (32 en East Salem Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Salem, OR?
La página del mercado resume todo Salem, OR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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