Ingresos y ocupación de Airbnb en East Rochester, MN
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en East Rochester, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Rochester, MN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en East Rochester ganaron 26.766 US$ de media, se reservaron el 64 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 206 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,5 %.
Ingresos anuales
26.766 US$
Ocupación
64 %
Tarifa por noche
206 US$
Rendimiento bruto
12,5 %
antes de gastos
Mediana de 85 anuncios
Anuncios activos
86
Mi opinión sobre East Rochester
En East Rochester, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 26.766 US$, frente a 22.963 US$ en el mercado general. La ocupación también fue mayor, con 64 % frente a 57 % de las noches disponibles, aunque la tarifa media por noche de la zona, de 206 US$, estuvo por debajo de la media del mercado.
Por eso, es importante contrastar la ocupación prevista con anuncios similares que tengan el mismo número de dormitorios, en lugar de valorar el potencial de ingresos de una propiedad solo por su tarifa por noche.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en East Rochester?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en East Rochester ganaron una media de 26.766 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % más que la media de Rochester, MN, de 22.963 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en East Rochester?
Los anuncios de East Rochester se reservaron de media el 64 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de Rochester, MN, del 57 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en East Rochester?
La tarifa media por noche en East Rochester fue de 206 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % menos que la media de Rochester, MN, de 216 US$.
¿Es rentable un Airbnb en East Rochester?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en East Rochester son de 34.072 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,5 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de Rochester, MN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en East Rochester según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de East Rochester, del 13,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Rochester, MN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 18 anuncios | 16.002 US$ Rochester, MN: 15.341 US$ | 13,1 % Rochester, MN: 13,1 % |
| 2 dormitorios 28 anuncios | 21.871 US$ Rochester, MN: 20.241 US$ | 12,7 % Rochester, MN: 12,0 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 26.145 US$ Rochester, MN: 24.968 US$ | 13,4 % Rochester, MN: 11,0 % |
| 4+ dormitorios 22 anuncios | 42.311 US$ Rochester, MN: 33.507 US$ | 10,6 % Rochester, MN: 10,3 % |
¿Cómo se compara East Rochester con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Rochester Esta zona 86 anuncios | 26.766 US$ | 64 % | 206 US$ | 12,5 % |
| Mercado de Rochester, MN 741 anuncios | 22.963 US$ | 57 % | 216 US$ | 11,4 % |
| North Central Rochester 40 anuncios | 21.167 US$ | 65 % | 164 US$ | 11,4 % |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 anuncios | 19.586 US$ | 65 % | 155 US$ | 10,5 % |
| Northwest Rochester 63 anuncios | 21.895 US$ | 62 % | 179 US$ | 11,6 % |
| South Rochester 49 anuncios | 23.817 US$ | 61 % | 203 US$ | 9,4 % |
¿Dónde está East Rochester?
El mercado de Rochester, MN incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (86 en East Rochester). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Rochester, MN?
La página del mercado resume todo Rochester, MN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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