Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Rochester: Saint Marys and Downtown, MN
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Rochester: Saint Marys and Downtown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Rochester, MN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Rochester: Saint Marys and Downtown ganaron 19.586 US$ de media, se reservaron el 65 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 155 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,5 %.
Ingresos anuales
19.586 US$
Ocupación
65 %
Tarifa por noche
155 US$
Rendimiento bruto
10,5 %
antes de gastos
Mediana de 100 anuncios
Anuncios activos
129
Mi opinión sobre Central Rochester: Saint Marys and Downtown
En Central Rochester: Saint Marys and Downtown, los anuncios aptos de dos dormitorios registraron unos ingresos medios por reservas de 18.161 US$ en los últimos doce meses, por debajo de los 20.241 US$ del mercado para ese grupo. Sin embargo, la rentabilidad bruta potencial mediana de los alojamientos de dos dormitorios en la zona fue de 12,3 %, ligeramente superior a los 12,0 % del mercado.
Estas cifras responden a preguntas distintas: los ingresos describen las reservas recientes, mientras que la rentabilidad bruta potencial se basa en una muestra de valores de viviendas comparables y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Una media de ingresos menor no determina por sí sola cómo se compara una propiedad cuando se tiene en cuenta su precio de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Rochester: Saint Marys and Downtown ganaron una media de 19.586 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % menos que la media de Rochester, MN, de 22.963 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Los anuncios de Central Rochester: Saint Marys and Downtown se reservaron de media el 65 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos más que la media de Rochester, MN, del 57 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
La tarifa media por noche en Central Rochester: Saint Marys and Downtown fue de 155 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 28 % menos que la media de Rochester, MN, de 216 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Rochester: Saint Marys and Downtown son de 31.418 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,5 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más bajo que la mediana de Rochester, MN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Rochester: Saint Marys and Downtown según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Rochester: Saint Marys and Downtown, del 12,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Rochester, MN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 31 anuncios | 12.379 US$ Rochester, MN: 15.341 US$ | 10,8 % Rochester, MN: 13,1 % |
| 2 dormitorios 36 anuncios | 18.161 US$ Rochester, MN: 20.241 US$ | 12,3 % Rochester, MN: 12,0 % |
| 3 dormitorios 47 anuncios | 23.882 US$ Rochester, MN: 24.968 US$ | 10,2 % Rochester, MN: 11,0 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 27.968 US$ Rochester, MN: 33.507 US$ | 7,4 % Rochester, MN: 10,3 % |
¿Cómo se compara Central Rochester: Saint Marys and Downtown con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Esta zona 129 anuncios | 19.586 US$ | 65 % | 155 US$ | 10,5 % |
| Mercado de Rochester, MN 741 anuncios | 22.963 US$ | 57 % | 216 US$ | 11,4 % |
| North Central Rochester 40 anuncios | 21.167 US$ | 65 % | 164 US$ | 11,4 % |
| South Rochester 49 anuncios | 23.817 US$ | 61 % | 203 US$ | 9,4 % |
| East Rochester 86 anuncios | 26.766 US$ | 64 % | 206 US$ | 12,5 % |
| Northwest Rochester 63 anuncios | 21.895 US$ | 62 % | 179 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
El mercado de Rochester, MN incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (129 en Central Rochester: Saint Marys and Downtown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Rochester, MN?
La página del mercado resume todo Rochester, MN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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