Ingresos y ocupación de Airbnb en Putnam Valley and Carmel Country, Poughkeepsie-Newburgh
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Putnam Valley and Carmel Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Putnam Valley and Carmel Country ganaron 54.707 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 486 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,4 %.
Ingresos anuales
54.707 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
486 US$
Rendimiento bruto
13,4 %
antes de gastos
Mediana de 44 anuncios
Anuncios activos
49
Mi opinión sobre Putnam Valley and Carmel Country
Putnam Valley and Carmel Country registró unos ingresos medios por reservas en los últimos doce meses de 54.707 US$, frente a 44.534 US$ en el mercado general. La ocupación también fue mayor, con 57 % frente a 53 % de las noches disponibles. La rentabilidad bruta potencial mediana de la zona es de 13,4 %, calculada con un grupo distinto emparejado con valores de viviendas. Esa rentabilidad es anterior a gastos, financiación e impuestos; no se calcula a partir de los ingresos medios de los últimos doce meses. Los anuncios comparables y el precio real de compra siguen siendo importantes para cada propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Putnam Valley and Carmel Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Putnam Valley and Carmel Country ganaron una media de 54.707 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % más que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, de 44.534 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Putnam Valley and Carmel Country?
Los anuncios de Putnam Valley and Carmel Country se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Putnam Valley and Carmel Country?
La tarifa media por noche en Putnam Valley and Carmel Country fue de 486 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % más que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, de 437 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Putnam Valley and Carmel Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Putnam Valley and Carmel Country son de 66.942 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,4 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más alto que la mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Putnam Valley and Carmel Country según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Putnam Valley and Carmel Country, del 15,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Poughkeepsie-Newburgh, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 32.706 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 US$ | 14,3 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 44.768 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 US$ | 12,5 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 dormitorios 11 anuncios | 48.569 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 US$ | 12,3 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 84.321 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 US$ | 15,0 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
¿Cómo se compara Putnam Valley and Carmel Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Putnam Valley and Carmel Country Esta zona 49 anuncios | 54.707 US$ | 57 % | 486 US$ | 13,4 % |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anuncios | 44.534 US$ | 53 % | 437 US$ | 12,2 % |
| Fishkill Area 53 anuncios | 50.865 US$ | 53 % | 486 US$ | 12,7 % |
| Cold Spring and Philipstown 57 anuncios | 47.165 US$ | 52 % | 477 US$ | 10,9 % |
| Beacon 63 anuncios | 40.402 US$ | 54 % | 361 US$ | 10,7 % |
| Highland Falls Area 40 anuncios | 43.733 US$ | 50 % | 435 US$ | 11,2 % |
¿Dónde está Putnam Valley and Carmel Country?
El mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (49 en Putnam Valley and Carmel Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La página del mercado resume todo Poughkeepsie-Newburgh, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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