Ingresos y ocupación de Airbnb en Cold Spring and Philipstown, Poughkeepsie-Newburgh
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Cold Spring and Philipstown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Cold Spring and Philipstown ganaron 47.165 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 477 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,9 %.
Ingresos anuales
47.165 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
477 US$
Rendimiento bruto
10,9 %
antes de gastos
Mediana de 34 anuncios
Anuncios activos
57
Mi opinión sobre Cold Spring and Philipstown
El potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento en Cold Spring and Philipstown es de 81.013 US$, por encima de los 51.652 US$ del mercado general, pero la rentabilidad bruta potencial mediana es menor: 10,9 % frente a 12,2 %. Las cifras de rentabilidad incorporan valores de viviendas emparejadas, por lo que un mayor potencial de ingresos no se traduce en una mayor rentabilidad para la zona. Ambas medidas describen potencial, no ingresos reales por reservas, y la rentabilidad es anterior a gastos, financiación e impuestos. El precio de compra de una propiedad importa, al igual que los ingresos respaldados por anuncios comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Cold Spring and Philipstown?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Cold Spring and Philipstown ganaron una media de 47.165 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % más que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, de 44.534 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Cold Spring and Philipstown?
Los anuncios de Cold Spring and Philipstown se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Cold Spring and Philipstown?
La tarifa media por noche en Cold Spring and Philipstown fue de 477 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % más que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, de 437 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Cold Spring and Philipstown?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Cold Spring and Philipstown son de 81.013 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,9 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más bajo que la mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Cold Spring and Philipstown según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Poughkeepsie-Newburgh, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 16 anuncios | 22.781 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 US$ | Datos insuficientes Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 dormitorios 8 anuncios | 38.457 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 US$ | 9,0 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 56.130 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 US$ | 11,2 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 71.907 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 US$ | 8,1 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
¿Cómo se compara Cold Spring and Philipstown con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Cold Spring and Philipstown Esta zona 57 anuncios | 47.165 US$ | 52 % | 477 US$ | 10,9 % |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anuncios | 44.534 US$ | 53 % | 437 US$ | 12,2 % |
| Beacon 63 anuncios | 40.402 US$ | 54 % | 361 US$ | 10,7 % |
| Newburgh City 51 anuncios | 27.218 US$ | 54 % | 264 US$ | 13,7 % |
| Highland Falls Area 40 anuncios | 43.733 US$ | 50 % | 435 US$ | 11,2 % |
| Fishkill Area 53 anuncios | 50.865 US$ | 53 % | 486 US$ | 12,7 % |
¿Dónde está Cold Spring and Philipstown?
El mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (57 en Cold Spring and Philipstown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La página del mercado resume todo Poughkeepsie-Newburgh, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Cold Spring and Philipstown
Con BNBCalc Markets, compara Cold Spring and Philipstown por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.