Ingresos y ocupación de Airbnb en Pasadena, CA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pasadena, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Pasadena, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Pasadena ganaron 34.494 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 299 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,4 %.
Ingresos anuales
34.494 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
299 US$
Rendimiento bruto
5,4 %
antes de gastos
Mediana de 282 anuncios
Anuncios activos
314
Mi opinión sobre Pasadena
En Pasadena, los anuncios de dos dormitorios registraron una media de 32.274 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 27.051 US$ para los de un dormitorio. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 4,8 % para dos dormitorios y de 6,4 % para uno.
La rentabilidad bruta potencial se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Que una propiedad más grande genere más ingresos por reservas no significa necesariamente que ofrezca una mejor rentabilidad en relación con su valor. Compare anuncios y precios de compra individuales al valorar ambos tamaños.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pasadena?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pasadena ganaron una media de 34.494 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % más que la media de Pasadena, CA, de 33.217 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Pasadena?
Los anuncios de Pasadena se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Pasadena, CA, del 58 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Pasadena?
La tarifa media por noche en Pasadena fue de 299 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % más que la media de Pasadena, CA, de 276 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Pasadena?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pasadena son de 44.038 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,4 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más alto que la mediana de Pasadena, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pasadena según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Pasadena, del 6,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Pasadena, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 18 anuncios | 21.598 US$ Pasadena, CA: 21.532 US$ | – |
| 1 dormitorio 108 anuncios | 27.051 US$ Pasadena, CA: 23.091 US$ | 6,4 % Pasadena, CA: 5,5 % |
| 2 dormitorios 103 anuncios | 32.274 US$ Pasadena, CA: 31.781 US$ | 4,8 % Pasadena, CA: 5,1 % |
| 3 dormitorios 65 anuncios | 42.895 US$ Pasadena, CA: 40.455 US$ | 5,4 % Pasadena, CA: 5,3 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 70.431 US$ Pasadena, CA: 58.887 US$ | 4,8 % Pasadena, CA: 5,9 % |
¿Cómo se compara Pasadena con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pasadena Esta zona 314 anuncios | 34.494 US$ | 58 % | 299 US$ | 5,4 % |
| Mercado de Pasadena, CA 1430 anuncios | 33.217 US$ | 58 % | 276 US$ | 5,3 % |
| South Pasadena 51 anuncios | 35.445 US$ | 62 % | 283 US$ | 4,6 % |
| Altadena 28 anuncios | 34.910 US$ | 64 % | 318 US$ | 6,2 % |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 anuncios | 40.222 US$ | 62 % | 332 US$ | 6,4 % |
| Alhambra 285 anuncios | 32.944 US$ | 58 % | 258 US$ | 5,4 % |
¿Dónde está Pasadena?
El mercado de Pasadena, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (314 en Pasadena). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Pasadena, CA?
La página del mercado resume todo Pasadena, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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