Ingresos y ocupación de Airbnb en Northeast Los Angeles & El Sereno, Pasadena
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Northeast Los Angeles & El Sereno, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Pasadena, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Northeast Los Angeles & El Sereno ganaron 40.222 US$ de media, se reservaron el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 332 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,4 %.
Ingresos anuales
40.222 US$
Ocupación
62 %
Tarifa por noche
332 US$
Rendimiento bruto
6,4 %
antes de gastos
Mediana de 65 anuncios
Anuncios activos
79
Mi opinión sobre Northeast Los Angeles & El Sereno
Northeast Los Angeles & El Sereno registró un promedio de 40.222 US$ en ingresos por reservas durante el último año, por encima de los 33.217 US$ del mercado general. Los alojamientos estuvieron reservados durante una media del 62 % de las noches disponibles, frente al 58 % del mercado general.
La rentabilidad bruta potencial mediana fue de 6,4 %, también por encima del mercado general. Mide el potencial de ingresos anuales por alojamiento frente a valores de viviendas comparables, antes de gastos, financiación e impuestos. Las mejores cifras de ingresos y ocupación son referencias útiles para la gestión, pero no convierten esa rentabilidad potencial en un rendimiento obtenido.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Northeast Los Angeles & El Sereno?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Northeast Los Angeles & El Sereno ganaron una media de 40.222 US$ en los últimos 12 meses. Es un 21 % más que la media de Pasadena, CA, de 33.217 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Northeast Los Angeles & El Sereno?
Los anuncios de Northeast Los Angeles & El Sereno se reservaron de media el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Pasadena, CA, del 58 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Northeast Los Angeles & El Sereno?
La tarifa media por noche en Northeast Los Angeles & El Sereno fue de 332 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 20 % más que la media de Pasadena, CA, de 276 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Northeast Los Angeles & El Sereno?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Northeast Los Angeles & El Sereno son de 60.497 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,4 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de Pasadena, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Northeast Los Angeles & El Sereno según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Northeast Los Angeles & El Sereno, del 8,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Pasadena, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 12 anuncios | 24.935 US$ Pasadena, CA: 21.532 US$ | – |
| 1 dormitorio 23 anuncios | 28.347 US$ Pasadena, CA: 23.091 US$ | 5,7 % Pasadena, CA: 5,5 % |
| 2 dormitorios 22 anuncios | 41.213 US$ Pasadena, CA: 31.781 US$ | 8,0 % Pasadena, CA: 5,1 % |
| 3 dormitorios 11 anuncios | 55.448 US$ Pasadena, CA: 40.455 US$ | 7,3 % Pasadena, CA: 5,3 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 64.525 US$ Pasadena, CA: 58.887 US$ | 6,8 % Pasadena, CA: 5,9 % |
¿Cómo se compara Northeast Los Angeles & El Sereno con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northeast Los Angeles & El Sereno Esta zona 79 anuncios | 40.222 US$ | 62 % | 332 US$ | 6,4 % |
| Mercado de Pasadena, CA 1430 anuncios | 33.217 US$ | 58 % | 276 US$ | 5,3 % |
| South Pasadena 51 anuncios | 35.445 US$ | 62 % | 283 US$ | 4,6 % |
| Pasadena 314 anuncios | 34.494 US$ | 58 % | 299 US$ | 5,4 % |
| Alhambra 285 anuncios | 32.944 US$ | 58 % | 258 US$ | 5,4 % |
| Altadena 28 anuncios | 34.910 US$ | 64 % | 318 US$ | 6,2 % |
¿Dónde está Northeast Los Angeles & El Sereno?
El mercado de Pasadena, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Northeast Los Angeles y El Sereno.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (79 en Northeast Los Angeles & El Sereno). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Pasadena, CA?
La página del mercado resume todo Pasadena, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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