Pasadena, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$40.2k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$197
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
4.5%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$84
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pasadena a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Northern Whittier & Rose Hills | $71.8K 7 anuncios | 7.8% 7 anuncios |
| Monterey Park & Montebello | $48.9K 92 anuncios | 6.4% 92 anuncios |
| Northeast Los Angeles & El Sereno | $61.9K 66 anuncios | 6.3% 66 anuncios |
| La Cañada Flintridge & La Crescenta | $51.0K 21 anuncios | 6.1% 21 anuncios |
| Altadena | $45.5K 25 anuncios | 5.9% 25 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +17% 6842 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.0 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($239)
3 dormitorios ($181)
2 dormitorios ($134)
1 dormitorio ($83)
Estudio ($80)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Pasadena?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Pasadena promedió 2,420 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un descenso de 7% respecto al año anterior y un aumento de 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Pasadena gana $41K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medios de las viviendas en Pasadena por tamaño son de 1 habitaciones para $577K, 2 habitaciones para $829K, 3 habitaciones para $1.0M, y 4+ habitaciones para $1.4M.
La ocupación promedio en Pasadena es de 45%, produciendo RevPAR de $88 por noche disponible.
Las reglas varían en Pasadena. Pasadena: Estricto. Prohibido en toda la ciudad desde 2016 excepto en zonas comerciales. Se requiere ocupación por el propietario para compartir vivienda. Aplicación activa con multas de hasta $1,000 al día. Pocos anfitriones operan abiertamente. Los Ángeles: Moderado. La Ordenanza de Compartir Vivienda requiere registro, límite de 120 días para residencias no primarias, recaudación de impuestos TOT. La residencia principal debe estar registrada. Aplicación inconsistente; muchos operan sin permisos. Glendale: Estricto. Prohibido en zonas residenciales desde 2016. Solo se permite en áreas comerciales con CUP. Aplicación activa del código. Existen pocas operaciones conformes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pasadena no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Aire Acondicionado (100%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+55%), Barbacoa (+44%), Lavadora (+36%).
La tarifa diaria promedio en Pasadena es de $226, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Pasadena reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 23 días para anuncios de 1 habitaciones a 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 34% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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