Ingresos y ocupación de Airbnb en Southern Shores, Outer Banks
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Southern Shores, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Outer Banks, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Southern Shores ganaron 40.069 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 503 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,1 %.
Ingresos anuales
40.069 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
503 US$
Rendimiento bruto
9,1 %
antes de gastos
Mediana de 116 anuncios
Anuncios activos
143
Mi opinión sobre Southern Shores
En Southern Shores, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 40.069 US$, ligeramente por encima de la media de 38.323 US$ en Outer Banks, NC. La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento fue de 57.831 US$, frente a 49.120 US$ en el conjunto del mercado, pero esa estimación procede de otra muestra vinculada a valores de viviendas.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 9,1 %, solo ligeramente por encima del mercado, antes de gastos, financiación e impuestos. El potencial no son ingresos ya obtenidos, y ninguna de las dos cifras de la zona sustituye la revisión del precio de venta y de los alquileres comparables para una propiedad concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southern Shores?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Southern Shores ganaron una media de 40.069 US$ en los últimos 12 meses. Es un 5 % más que la media de Outer Banks, NC, de 38.323 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Southern Shores?
Los anuncios de Southern Shores se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Outer Banks, NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Southern Shores?
La tarifa media por noche en Southern Shores fue de 503 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % más que la media de Outer Banks, NC, de 466 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Southern Shores?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Southern Shores son de 57.831 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,1 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de Outer Banks, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southern Shores según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Southern Shores, del 11,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Outer Banks, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 15 anuncios | 24.998 US$ Outer Banks, NC: 22.700 US$ | 10,7 % Outer Banks, NC: 9,9 % |
| 2 dormitorios 8 anuncios | 26.146 US$ Outer Banks, NC: 29.260 US$ | 11,1 % Outer Banks, NC: 10,7 % |
| 3 dormitorios 30 anuncios | 43.120 US$ Outer Banks, NC: 33.263 US$ | 9,4 % Outer Banks, NC: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 86 anuncios | 43.743 US$ Outer Banks, NC: 47.933 US$ | 8,2 % Outer Banks, NC: 7,5 % |
¿Cómo se compara Southern Shores con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Shores Esta zona 143 anuncios | 40.069 US$ | 51 % | 503 US$ | 9,1 % |
| Mercado de Outer Banks, NC 4577 anuncios | 38.323 US$ | 50 % | 466 US$ | 8,9 % |
| Kitty Hawk 273 anuncios | 37.885 US$ | 50 % | 440 US$ | 8,2 % |
| Duck 260 anuncios | 43.645 US$ | 50 % | 560 US$ | 8,1 % |
| Colington 87 anuncios | 32.036 US$ | 51 % | 354 US$ | 9,2 % |
| Kill Devil Hills 905 anuncios | 37.105 US$ | 51 % | 410 US$ | 9,8 % |
¿Dónde está Southern Shores?
El mercado de Outer Banks, NC incluye 24 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (143 en Southern Shores). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Outer Banks, NC?
La página del mercado resume todo Outer Banks, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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