Ingresos y ocupación de Airbnb en Kitty Hawk, Outer Banks
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kitty Hawk, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Outer Banks, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kitty Hawk ganaron 37.885 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 440 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,2 %.
Ingresos anuales
37.885 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
440 US$
Rendimiento bruto
8,2 %
antes de gastos
Mediana de 243 anuncios
Anuncios activos
273
Mi opinión sobre Kitty Hawk
En Kitty Hawk, las rentabilidades potenciales varían según el número de dormitorios. La mediana de la rentabilidad bruta potencial de los anuncios de dos dormitorios que cumplen los criterios es 13,0 %, por encima del 10,7 % del mercado general para ese grupo. Para los anuncios de tres dormitorios es 7,9 %, por debajo del 9,3 % del mercado. Estas son rentabilidades brutas potenciales antes de gastos, financiación e impuestos. Al evaluar una propiedad, utiliza comparables con el mismo número de dormitorios; ninguna de las medianas de grupo determina la rentabilidad de una vivienda concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kitty Hawk?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kitty Hawk ganaron una media de 37.885 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % menos que la media de Outer Banks, NC, de 38.323 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kitty Hawk?
Los anuncios de Kitty Hawk se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Outer Banks, NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kitty Hawk?
La tarifa media por noche en Kitty Hawk fue de 440 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Outer Banks, NC, de 466 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kitty Hawk?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kitty Hawk son de 48.620 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,2 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Outer Banks, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kitty Hawk según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kitty Hawk, del 13,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Outer Banks, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 23.394 US$ Outer Banks, NC: 24.142 US$ | – |
| 1 dormitorio 49 anuncios | 24.776 US$ Outer Banks, NC: 22.700 US$ | 8,6 % Outer Banks, NC: 9,9 % |
| 2 dormitorios 47 anuncios | 31.742 US$ Outer Banks, NC: 29.260 US$ | 13,0 % Outer Banks, NC: 10,7 % |
| 3 dormitorios 61 anuncios | 36.364 US$ Outer Banks, NC: 33.263 US$ | 7,9 % Outer Banks, NC: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 108 anuncios | 48.438 US$ Outer Banks, NC: 47.933 US$ | 7,4 % Outer Banks, NC: 7,5 % |
¿Cómo se compara Kitty Hawk con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kitty Hawk Esta zona 273 anuncios | 37.885 US$ | 50 % | 440 US$ | 8,2 % |
| Mercado de Outer Banks, NC 4577 anuncios | 38.323 US$ | 50 % | 466 US$ | 8,9 % |
| Southern Shores 143 anuncios | 40.069 US$ | 51 % | 503 US$ | 9,1 % |
| Colington 87 anuncios | 32.036 US$ | 51 % | 354 US$ | 9,2 % |
| Kill Devil Hills 905 anuncios | 37.105 US$ | 51 % | 410 US$ | 9,8 % |
| Duck 260 anuncios | 43.645 US$ | 50 % | 560 US$ | 8,1 % |
¿Dónde está Kitty Hawk?
El mercado de Outer Banks, NC incluye 24 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (273 en Kitty Hawk). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Outer Banks, NC?
La página del mercado resume todo Outer Banks, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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