Ingresos y ocupación de Airbnb en Roanoke Island, Outer Banks
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Roanoke Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Outer Banks, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Roanoke Island ganaron 31.547 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 348 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
31.547 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
348 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 111 anuncios
Anuncios activos
121
Mi opinión sobre Roanoke Island
Los anuncios de Roanoke Island registraron reservas en una media del 53 % de las noches disponibles, algo por encima de la media del 50 % en Outer Banks, NC. Su tarifa media por noche fue de 348 US$, frente a 466 US$ en el conjunto del mercado, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 31.547 US$.
Una mayor proporción de noches reservadas no se traduce automáticamente en más ingresos. Al comparar propiedades, revise tanto las tarifas alcanzables como la proporción de noches reservadas en alquileres similares, en lugar de asumir que un calendario más lleno compensa una tarifa por noche más baja.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Roanoke Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Roanoke Island ganaron una media de 31.547 US$ en los últimos 12 meses. Es un 18 % menos que la media de Outer Banks, NC, de 38.323 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Roanoke Island?
Los anuncios de Roanoke Island se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Outer Banks, NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Roanoke Island?
La tarifa media por noche en Roanoke Island fue de 348 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 25 % menos que la media de Outer Banks, NC, de 466 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Roanoke Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Roanoke Island son de 45.638 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más alto que la mediana de Outer Banks, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Roanoke Island según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Roanoke Island, del 10,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Outer Banks, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 17 anuncios | 21.071 US$ Outer Banks, NC: 22.700 US$ | 8,8 % Outer Banks, NC: 9,9 % |
| 2 dormitorios 29 anuncios | 30.503 US$ Outer Banks, NC: 29.260 US$ | 9,1 % Outer Banks, NC: 10,7 % |
| 3 dormitorios 47 anuncios | 32.944 US$ Outer Banks, NC: 33.263 US$ | 10,7 % Outer Banks, NC: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 24 anuncios | 39.255 US$ Outer Banks, NC: 47.933 US$ | 6,6 % Outer Banks, NC: 7,5 % |
¿Cómo se compara Roanoke Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Roanoke Island Esta zona 121 anuncios | 31.547 US$ | 53 % | 348 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Outer Banks, NC 4577 anuncios | 38.323 US$ | 50 % | 466 US$ | 8,9 % |
| South Nags Head & Whalebone 356 anuncios | 41.173 US$ | 48 % | 517 US$ | 7,8 % |
| Nags Head 555 anuncios | 43.019 US$ | 51 % | 514 US$ | 7,4 % |
| Kill Devil Hills 905 anuncios | 37.105 US$ | 51 % | 410 US$ | 9,8 % |
| Colington 87 anuncios | 32.036 US$ | 51 % | 354 US$ | 9,2 % |
¿Dónde está Roanoke Island?
El mercado de Outer Banks, NC incluye 24 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (121 en Roanoke Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Outer Banks, NC?
La página del mercado resume todo Outer Banks, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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