Ingresos y ocupación de Airbnb en Nags Head, Outer Banks
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Nags Head, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Outer Banks, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Nags Head ganaron 43.019 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 514 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,4 %.
Ingresos anuales
43.019 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
514 US$
Rendimiento bruto
7,4 %
antes de gastos
Mediana de 386 anuncios
Anuncios activos
555
Mi opinión sobre Nags Head
En Nags Head, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 43.019 US$, por encima de la media de 38.323 US$ en Outer Banks, NC. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 7,4 %, por debajo del 8,9 % del mercado. Unos ingresos por reservas más altos no implican necesariamente una mayor rentabilidad al tener en cuenta el valor de la vivienda.
La cifra de rentabilidad procede de una muestra independiente vinculada a valores de viviendas y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. No es el beneficio que conserva el propietario, por lo que para cada inmueble importan tanto el precio de compra como los alquileres comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Nags Head?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Nags Head ganaron una media de 43.019 US$ en los últimos 12 meses. Es un 12 % más que la media de Outer Banks, NC, de 38.323 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Nags Head?
Los anuncios de Nags Head se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Outer Banks, NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Nags Head?
La tarifa media por noche en Nags Head fue de 514 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 10 % más que la media de Outer Banks, NC, de 466 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Nags Head?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Nags Head son de 49.564 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,4 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más bajo que la mediana de Outer Banks, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Nags Head según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Outer Banks, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 38.398 US$ Outer Banks, NC: 24.142 US$ | – |
| 1 dormitorio 49 anuncios | 26.166 US$ Outer Banks, NC: 22.700 US$ | Datos insuficientes Outer Banks, NC: 9,9 % |
| 2 dormitorios 46 anuncios | 29.211 US$ Outer Banks, NC: 29.260 US$ | 8,9 % Outer Banks, NC: 10,7 % |
| 3 dormitorios 156 anuncios | 32.025 US$ Outer Banks, NC: 33.263 US$ | 7,4 % Outer Banks, NC: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 299 anuncios | 53.719 US$ Outer Banks, NC: 47.933 US$ | 6,5 % Outer Banks, NC: 7,5 % |
¿Cómo se compara Nags Head con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nags Head Esta zona 555 anuncios | 43.019 US$ | 51 % | 514 US$ | 7,4 % |
| Mercado de Outer Banks, NC 4577 anuncios | 38.323 US$ | 50 % | 466 US$ | 8,9 % |
| Kill Devil Hills 905 anuncios | 37.105 US$ | 51 % | 410 US$ | 9,8 % |
| Colington 87 anuncios | 32.036 US$ | 51 % | 354 US$ | 9,2 % |
| Roanoke Island 121 anuncios | 31.547 US$ | 53 % | 348 US$ | 9,3 % |
| South Nags Head & Whalebone 356 anuncios | 41.173 US$ | 48 % | 517 US$ | 7,8 % |
¿Dónde está Nags Head?
El mercado de Outer Banks, NC incluye 24 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (555 en Nags Head). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Outer Banks, NC?
La página del mercado resume todo Outer Banks, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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