Ingresos y ocupación de Airbnb en Frisco, Outer Banks
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Frisco, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Outer Banks, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Frisco ganaron 29.926 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 349 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,4 %.
Ingresos anuales
29.926 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
349 US$
Rendimiento bruto
8,4 %
antes de gastos
Mediana de 57 anuncios
Anuncios activos
77
Mi opinión sobre Frisco
En Frisco, el ingreso medio por reservas de los últimos doce meses fue de 29.926 US$, por debajo de los 38.323 US$ del mercado general. La mediana de la rentabilidad bruta potencial se acercó más a la cifra del mercado: 8,4 % frente a 8,9 %. La rentabilidad bruta es anterior a gastos, financiación e impuestos, no es una rentabilidad neta. Los ingresos por sí solos no indican a un inversor qué rendimiento podría obtener de una compra; el precio y los costes de una propiedad concreta deben seguir valorándose frente a los de alquileres comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Frisco?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Frisco ganaron una media de 29.926 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % menos que la media de Outer Banks, NC, de 38.323 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Frisco?
Los anuncios de Frisco se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Outer Banks, NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Frisco?
La tarifa media por noche en Frisco fue de 349 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 25 % menos que la media de Outer Banks, NC, de 466 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Frisco?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Frisco son de 36.086 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,4 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Outer Banks, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Frisco según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Outer Banks, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 13 anuncios | 18.358 US$ Outer Banks, NC: 22.700 US$ | Datos insuficientes Outer Banks, NC: 9,9 % |
| 2 dormitorios 16 anuncios | 27.616 US$ Outer Banks, NC: 29.260 US$ | 9,5 % Outer Banks, NC: 10,7 % |
| 3 dormitorios 28 anuncios | 30.409 US$ Outer Banks, NC: 33.263 US$ | 7,9 % Outer Banks, NC: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 38.617 US$ Outer Banks, NC: 47.933 US$ | 6,2 % Outer Banks, NC: 7,5 % |
¿Cómo se compara Frisco con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Frisco Esta zona 77 anuncios | 29.926 US$ | 48 % | 349 US$ | 8,4 % |
| Mercado de Outer Banks, NC 4577 anuncios | 38.323 US$ | 50 % | 466 US$ | 8,9 % |
| Hatteras 96 anuncios | 33.150 US$ | 44 % | 446 US$ | 9,9 % |
| Avon 203 anuncios | 35.222 US$ | 52 % | 479 US$ | 9,1 % |
| Rodanthe, Waves & Salvo 295 anuncios | 40.575 US$ | 48 % | 529 US$ | 10,2 % |
| Roanoke Island 121 anuncios | 31.547 US$ | 53 % | 348 US$ | 9,3 % |
¿Dónde está Frisco?
El mercado de Outer Banks, NC incluye 24 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (77 en Frisco). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Outer Banks, NC?
La página del mercado resume todo Outer Banks, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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