Ingresos y ocupación de Airbnb en Simi Valley, North LA County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Simi Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de North LA County, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Simi Valley ganaron 33.152 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 309 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,1 %.
Ingresos anuales
33.152 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
309 US$
Rendimiento bruto
7,1 %
antes de gastos
Mediana de 59 anuncios
Anuncios activos
66
Mi opinión sobre Simi Valley
Simi Valley registró una media de 33.152 US$ en ingresos por reservas durante el último año, por debajo de los 43.330 US$ de North LA County, CA. Su tarifa media por noche también fue menor: 309 US$ frente a 399 US$ en el mercado general.
En la zona se reservó, de media, el 53 % de las noches disponibles. La ocupación por sí sola no refleja las diferencias en las tarifas por noche, por lo que ambas cifras importan al estimar los ingresos. Compara las tarifas y las noches reservadas de alojamientos con un número similar de dormitorios antes de aplicar la media de la zona a una propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Simi Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Simi Valley ganaron una media de 33.152 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % menos que la media de North LA County, CA, de 43.330 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Simi Valley?
Los anuncios de Simi Valley se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de North LA County, CA, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Simi Valley?
La tarifa media por noche en Simi Valley fue de 309 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 23 % menos que la media de North LA County, CA, de 399 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Simi Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Simi Valley son de 38.237 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,1 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de North LA County, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Simi Valley según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Simi Valley, del 9,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de North LA County, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 26 anuncios | 19.901 US$ North LA County, CA: 23.498 US$ | 6,4 % North LA County, CA: 6,8 % |
| 2 dormitorios 9 anuncios | 30.475 US$ North LA County, CA: 36.174 US$ | 7,5 % North LA County, CA: 8,0 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 47.092 US$ North LA County, CA: 48.445 US$ | 9,0 % North LA County, CA: 8,2 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 48.037 US$ North LA County, CA: 63.549 US$ | 7,6 % North LA County, CA: 9,3 % |
¿Cómo se compara Simi Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Simi Valley Esta zona 66 anuncios | 33.152 US$ | 53 % | 309 US$ | 7,1 % |
| Mercado de North LA County, CA 1407 anuncios | 43.330 US$ | 54 % | 399 US$ | 8,1 % |
| Northwest San Fernando Valley 77 anuncios | 54.816 US$ | 54 % | 493 US$ | 8,1 % |
| Camarillo 64 anuncios | 35.797 US$ | 58 % | 308 US$ | 6,8 % |
| Santa Clarita 140 anuncios | 42.121 US$ | 55 % | 375 US$ | 9,0 % |
| Oxnard & Port Hueneme 240 anuncios | 58.951 US$ | 52 % | 565 US$ | 8,8 % |
¿Dónde está Simi Valley?
El mercado de North LA County, CA incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (66 en Simi Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de North LA County, CA?
La página del mercado resume todo North LA County, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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