North La County, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$53.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$285
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$106
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de North La County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +11% 5916 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.5 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($285)
3 dormitorios ($208)
2 dormitorios ($144)
1 dormitorio ($87)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del norte del condado de Los Ángeles promedió 2,545 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 10% respecto al año anterior y un aumento del 9% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en el norte del condado de Los Ángeles gana $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $122K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en el norte del condado de Los Ángeles según el tamaño son: 1 habitaciones $395K, 2 habitaciones $486K, 3 habitaciones $712K y 4+ habitaciones $831K.
El rendimiento bruto promedio es de 7%, alcanzando 18% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el norte del condado de Los Ángeles es de 35%, produciendo RevPAR de $96 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 10%. Promedian $79K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $831K.
Las reglas varían en todo el norte del condado de Los Ángeles. Santa Clarita: Estrictas. Prohibidos en zonas residenciales excepto unidades accesorias (ADU) con ocupación del propietario. Requiere CUP para zonas comerciales. Aplicación activa del código con investigación de quejas. Palmdale: Moderadas. Se requiere licencia comercial, aplican restricciones de zonificación. Cierta aplicación a través de quejas, pero muchos operan sin permisos. Lancaster: Moderadas. Se requiere licencia comercial y TOT. Limitaciones de zonificación, pero la aplicación se basa principalmente en quejas. Existen algunas operaciones sin licencia. Simi Valley: Estrictas. Prohibidos en la mayoría de las zonas residenciales, requiere CUP. Aplicación activa con citaciones y multas por infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el norte del condado de Los Ángeles no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 10% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado un 24%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Internet (96%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+65%), Barbacoa (+33%), Jacuzzi (+28%).
La tarifa diaria promedio en el norte del condado de Los Ángeles es de $333, un aumento del 18% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el norte del condado de Los Ángeles reservan con un promedio de 31 días de anticipación, un aumento del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 32% más alta que la ocupación entre semana.