Ingresos y ocupación de Airbnb en Northwest San Fernando Valley, North LA County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Northwest San Fernando Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de North LA County, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Northwest San Fernando Valley ganaron 54.816 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 493 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,1 %.
Ingresos anuales
54.816 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
493 US$
Rendimiento bruto
8,1 %
antes de gastos
Mediana de 60 anuncios
Anuncios activos
77
Mi opinión sobre Northwest San Fernando Valley
Northwest San Fernando Valley registra ingresos medios por reservas de los últimos doce meses superiores a los de North LA County, CA: 54.816 US$ frente a 43.330 US$. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es prácticamente igual y, al redondear, queda en 8,1 % en la zona y 8,1 % en el conjunto del mercado. Merece la pena investigar los mayores ingresos por reservas, pero no demuestran una mejor rentabilidad sobre el precio de compra. La rentabilidad bruta utiliza el potencial de ingresos anuales, no los ingresos por reservas de los últimos doce meses, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Pagar más por una vivienda requiere más argumentos que unos ingresos medios más altos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Northwest San Fernando Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Northwest San Fernando Valley ganaron una media de 54.816 US$ en los últimos 12 meses. Es un 27 % más que la media de North LA County, CA, de 43.330 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Northwest San Fernando Valley?
Los anuncios de Northwest San Fernando Valley se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de North LA County, CA, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Northwest San Fernando Valley?
La tarifa media por noche en Northwest San Fernando Valley fue de 493 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 24 % más que la media de North LA County, CA, de 399 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Northwest San Fernando Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Northwest San Fernando Valley son de 76.882 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,1 %. El rendimiento bruto es similar a la mediana de North LA County, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Northwest San Fernando Valley según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Northwest San Fernando Valley, del 8,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de North LA County, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 16 anuncios | 21.936 US$ North LA County, CA: 23.498 US$ | 7,1 % North LA County, CA: 6,8 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 37.526 US$ North LA County, CA: 36.174 US$ | 8,9 % North LA County, CA: 8,0 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 45.310 US$ North LA County, CA: 48.445 US$ | 6,9 % North LA County, CA: 8,2 % |
| 4+ dormitorios 35 anuncios | 79.576 US$ North LA County, CA: 63.549 US$ | 8,4 % North LA County, CA: 9,3 % |
¿Cómo se compara Northwest San Fernando Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest San Fernando Valley Esta zona 77 anuncios | 54.816 US$ | 54 % | 493 US$ | 8,1 % |
| Mercado de North LA County, CA 1407 anuncios | 43.330 US$ | 54 % | 399 US$ | 8,1 % |
| Simi Valley 66 anuncios | 33.152 US$ | 53 % | 309 US$ | 7,1 % |
| Northeast San Fernando Valley 47 anuncios | 35.466 US$ | 56 % | 283 US$ | 6,5 % |
| Santa Clarita 140 anuncios | 42.121 US$ | 55 % | 375 US$ | 9,0 % |
| Camarillo 64 anuncios | 35.797 US$ | 58 % | 308 US$ | 6,8 % |
¿Dónde está Northwest San Fernando Valley?
El mercado de North LA County, CA incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (77 en Northwest San Fernando Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de North LA County, CA?
La página del mercado resume todo North LA County, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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