Ingresos y ocupación de Airbnb en Morristown & Parsippany, Newark
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Morristown & Parsippany, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Newark, NJ.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Morristown & Parsippany ganaron 33.241 US$ de media, se reservaron el 60 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 323 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,6 %.
Ingresos anuales
33.241 US$
Ocupación
60 %
Tarifa por noche
323 US$
Rendimiento bruto
8,6 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
26
Mi opinión sobre Morristown & Parsippany
Morristown & Parsippany tiene un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de 54.144 US$, superior a los 49.195 US$ del mercado general, pero su rentabilidad bruta potencial mediana de 8,6 % es inferior al 9,2 % del mercado. Unos ingresos previstos más altos no equivalen a una mejor rentabilidad respecto al valor de la vivienda. La rentabilidad bruta no incluye gastos, financiación ni impuestos, por lo que el mayor potencial de ingresos aún debe justificar el precio de compra y el presupuesto operativo de la propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Morristown & Parsippany?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Morristown & Parsippany ganaron una media de 33.241 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Newark, NJ, de 38.579 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Morristown & Parsippany?
Los anuncios de Morristown & Parsippany se reservaron de media el 60 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Newark, NJ, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Morristown & Parsippany?
La tarifa media por noche en Morristown & Parsippany fue de 323 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Newark, NJ, de 342 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Morristown & Parsippany?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Morristown & Parsippany son de 54.144 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,6 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Newark, NJ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Morristown & Parsippany según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Morristown & Parsippany, del 11,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Newark, NJ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 11 anuncios | 24.204 US$ Newark, NJ: 26.574 US$ | 11,4 % Newark, NJ: 10,0 % |
| 2 dormitorios 5 anuncios | 29.975 US$ Newark, NJ: 34.655 US$ | 7,8 % Newark, NJ: 8,6 % |
| 3 dormitorios 5 anuncios | 37.680 US$ Newark, NJ: 45.968 US$ | 6,5 % Newark, NJ: 9,0 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 51.952 US$ Newark, NJ: 70.650 US$ | 7,0 % Newark, NJ: 9,6 % |
¿Cómo se compara Morristown & Parsippany con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Morristown & Parsippany Esta zona 26 anuncios | 33.241 US$ | 60 % | 323 US$ | 8,6 % |
| Mercado de Newark, NJ 3498 anuncios | 38.579 US$ | 55 % | 342 US$ | 9,2 % |
| The Oranges & Maplewood 137 anuncios | 35.692 US$ | 52 % | 338 US$ | 12,3 % |
| Montclair & Bloomfield 72 anuncios | 36.275 US$ | 52 % | 335 US$ | 8,3 % |
| Lake Hopatcong 50 anuncios | 47.289 US$ | 53 % | 453 US$ | 14,1 % |
| Irvington 31 anuncios | 33.938 US$ | 50 % | 345 US$ | 10,3 % |
¿Dónde está Morristown & Parsippany?
El mercado de Newark, NJ incluye 42 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Morristown y Parsippany.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (26 en Morristown & Parsippany). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Newark, NJ?
La página del mercado resume todo Newark, NJ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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