Ingresos y ocupación de Airbnb en Irvington, Newark
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Irvington, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Newark, NJ.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Irvington ganaron 33.938 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 345 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,3 %.
Ingresos anuales
33.938 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
345 US$
Rendimiento bruto
10,3 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
31
Mi opinión sobre Irvington
Los menores ingresos por reservas de Irvington vienen acompañados de una rentabilidad bruta potencial más alta que la del mercado general de Newark, NJ. Los ingresos medios por reservas del último año fueron de 33.938 US$, frente a 38.579 US$, mientras que la mediana de rentabilidad bruta potencial fue de 10,3 % frente a 9,2 %. Por eso es importante considerar el precio de compra: unos ingresos por reservas menores no implican necesariamente una rentabilidad potencial menor. La rentabilidad se basa en el potencial de ingresos por alojamiento y los valores de viviendas comparables, no en los ingresos medios del último año, y es anterior a gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Irvington?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Irvington ganaron una media de 33.938 US$ en los últimos 12 meses. Es un 12 % menos que la media de Newark, NJ, de 38.579 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Irvington?
Los anuncios de Irvington se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Newark, NJ, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Irvington?
La tarifa media por noche en Irvington fue de 345 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % más que la media de Newark, NJ, de 342 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Irvington?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Irvington son de 43.716 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,3 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de Newark, NJ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Irvington según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Newark, NJ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 20.188 US$ Newark, NJ: 26.574 US$ | Datos insuficientes Newark, NJ: 10,0 % |
| 2 dormitorios 7 anuncios | 26.880 US$ Newark, NJ: 34.655 US$ | 8,0 % Newark, NJ: 8,6 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 35.338 US$ Newark, NJ: 45.968 US$ | 11,2 % Newark, NJ: 9,0 % |
¿Cómo se compara Irvington con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Irvington Esta zona 31 anuncios | 33.938 US$ | 50 % | 345 US$ | 10,3 % |
| Mercado de Newark, NJ 3498 anuncios | 38.579 US$ | 55 % | 342 US$ | 9,2 % |
| Newark 426 anuncios | 33.360 US$ | 50 % | 296 US$ | 9,2 % |
| The Oranges & Maplewood 137 anuncios | 35.692 US$ | 52 % | 338 US$ | 12,3 % |
| Elizabeth 170 anuncios | 26.200 US$ | 54 % | 226 US$ | 8,3 % |
| Kearny & Harrison 63 anuncios | 37.224 US$ | 59 % | 319 US$ | 8,8 % |
¿Dónde está Irvington?
El mercado de Newark, NJ incluye 42 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (31 en Irvington). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Newark, NJ?
La página del mercado resume todo Newark, NJ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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