Ingresos y ocupación de Airbnb en Shelbyville & Bedford Countryside, Murfreesboro
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Shelbyville & Bedford Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Murfreesboro, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Shelbyville & Bedford Countryside ganaron 24.698 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 251 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
24.698 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
251 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 26 anuncios
Anuncios activos
49
Mi opinión sobre Shelbyville & Bedford Countryside
Shelbyville & Bedford Countryside registra ingresos medios por reservas de 24.698 US$ en los últimos doce meses, por debajo de la media del mercado general de 26.612 US$, aunque su tarifa media por noche es más alta. La ocupación media es del 49 % de las noches disponibles, frente al 52 % en el conjunto del mercado. La menor proporción de noches reservadas no explica por sí sola por qué los ingresos son más bajos. Un análisis de compra debe utilizar tarifas y noches reservadas de alojamientos similares a la propiedad, en lugar de basarse solo en la tarifa más alta de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Shelbyville & Bedford Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Shelbyville & Bedford Countryside ganaron una media de 24.698 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Murfreesboro, TN, de 26.612 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Shelbyville & Bedford Countryside?
Los anuncios de Shelbyville & Bedford Countryside se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Murfreesboro, TN, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Shelbyville & Bedford Countryside?
La tarifa media por noche en Shelbyville & Bedford Countryside fue de 251 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % más que la media de Murfreesboro, TN, de 244 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Shelbyville & Bedford Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Shelbyville & Bedford Countryside son de 32.731 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de Murfreesboro, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Shelbyville & Bedford Countryside según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Murfreesboro, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 6 anuncios | 16.685 US$ Murfreesboro, TN: 14.877 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 7 anuncios | 17.837 US$ Murfreesboro, TN: 19.561 US$ | Datos insuficientes Murfreesboro, TN: 9,0 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 25.061 US$ Murfreesboro, TN: 27.031 US$ | 9,3 % Murfreesboro, TN: 9,1 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 31.980 US$ Murfreesboro, TN: 41.279 US$ | Datos insuficientes Murfreesboro, TN: 9,2 % |
¿Cómo se compara Shelbyville & Bedford Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Shelbyville & Bedford Countryside Esta zona 49 anuncios | 24.698 US$ | 49 % | 251 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Murfreesboro, TN 400 anuncios | 26.612 US$ | 52 % | 244 US$ | 9,1 % |
| South Murfreesboro & Countryside 70 anuncios | 25.214 US$ | 49 % | 239 US$ | 8,8 % |
| Central & East Murfreesboro 138 anuncios | 26.474 US$ | 53 % | 238 US$ | 9,3 % |
| North & West Murfreesboro 81 anuncios | 30.557 US$ | 53 % | 267 US$ | 9,3 % |
¿Dónde está Shelbyville & Bedford Countryside?
El mercado de Murfreesboro, TN incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Shelbyville y Bedford Countryside.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (49 en Shelbyville & Bedford Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Murfreesboro, TN?
La página del mercado resume todo Murfreesboro, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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