Ingresos y ocupación de Airbnb en Central & East Murfreesboro, TN
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central & East Murfreesboro, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Murfreesboro, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central & East Murfreesboro ganaron 26.474 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 238 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
26.474 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
238 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 118 anuncios
Anuncios activos
138
Mi opinión sobre Central & East Murfreesboro
Central & East Murfreesboro registra ingresos medios por reservas de 26.474 US$ en los últimos doce meses, casi iguales a los 26.612 US$ del mercado en general.
Los alojamientos de dos dormitorios tienen una rentabilidad bruta potencial mediana de 10,4 %, superior al 9,0 % del mismo grupo en el conjunto del mercado. La rentabilidad de los alojamientos de tres dormitorios es de 8,6 % en la zona y está por debajo de la cifra correspondiente del mercado general. Por tanto, el promedio de ingresos casi idéntico de la zona oculta una diferencia importante según el número de dormitorios. Son rentabilidades brutas potenciales antes de gastos, financiación e impuestos, no rendimientos reales.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central & East Murfreesboro?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central & East Murfreesboro ganaron una media de 26.474 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % menos que la media de Murfreesboro, TN, de 26.612 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central & East Murfreesboro?
Los anuncios de Central & East Murfreesboro se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Murfreesboro, TN, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central & East Murfreesboro?
La tarifa media por noche en Central & East Murfreesboro fue de 238 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % menos que la media de Murfreesboro, TN, de 244 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central & East Murfreesboro?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central & East Murfreesboro son de 30.199 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de Murfreesboro, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central & East Murfreesboro según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Murfreesboro, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 11 anuncios | 14.219 US$ Murfreesboro, TN: 14.877 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 45 anuncios | 20.570 US$ Murfreesboro, TN: 19.561 US$ | 10,4 % Murfreesboro, TN: 9,0 % |
| 3 dormitorios 51 anuncios | 26.281 US$ Murfreesboro, TN: 27.031 US$ | 8,6 % Murfreesboro, TN: 9,1 % |
| 4+ dormitorios 27 anuncios | 41.997 US$ Murfreesboro, TN: 41.279 US$ | 9,2 % Murfreesboro, TN: 9,2 % |
¿Cómo se compara Central & East Murfreesboro con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Murfreesboro Esta zona 138 anuncios | 26.474 US$ | 53 % | 238 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Murfreesboro, TN 400 anuncios | 26.612 US$ | 52 % | 244 US$ | 9,1 % |
| North & West Murfreesboro 81 anuncios | 30.557 US$ | 53 % | 267 US$ | 9,3 % |
| South Murfreesboro & Countryside 70 anuncios | 25.214 US$ | 49 % | 239 US$ | 8,8 % |
| Shelbyville & Bedford Countryside 49 anuncios | 24.698 US$ | 49 % | 251 US$ | 9,3 % |
¿Dónde está Central & East Murfreesboro?
El mercado de Murfreesboro, TN incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Central y East Murfreesboro.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (138 en Central & East Murfreesboro). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Murfreesboro, TN?
La página del mercado resume todo Murfreesboro, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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