Ingresos y ocupación de Airbnb en Medical District, The Edge & Uptown, Memphis
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Medical District, The Edge & Uptown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Memphis, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Medical District, The Edge & Uptown ganaron 18.995 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 182 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 29,5 %.
Ingresos anuales
18.995 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
182 US$
Rendimiento bruto
29,5 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
63
Mi opinión sobre Medical District, The Edge & Uptown
Medical District, The Edge & Uptown combina ingresos medios por reservas más bajos con una rentabilidad bruta potencial más alta que Memphis en su conjunto. Los ingresos medios de los últimos doce meses fueron de 18.995 US$, frente a 25.302 US$ en toda la ciudad, mientras que la rentabilidad bruta potencial mediana fue de 29,5 %, frente a 16,4 %.
La rentabilidad utiliza el potencial de ingresos anuales y los valores de viviendas emparejadas, no los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses. Es anterior a gastos, financiación e impuestos, y no representa un beneficio obtenido. Revise las propiedades comparables utilizadas y el precio de compra antes de aplicar la rentabilidad de la zona a una operación.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Medical District, The Edge & Uptown?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Medical District, The Edge & Uptown ganaron una media de 18.995 US$ en los últimos 12 meses. Es un 25 % menos que la media de Memphis, TN, de 25.302 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Medical District, The Edge & Uptown?
Los anuncios de Medical District, The Edge & Uptown se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Memphis, TN, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Medical District, The Edge & Uptown?
La tarifa media por noche en Medical District, The Edge & Uptown fue de 182 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 21 % menos que la media de Memphis, TN, de 231 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Medical District, The Edge & Uptown?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Medical District, The Edge & Uptown son de 27.831 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 29,5 %. El rendimiento bruto es 13,1 puntos más alto que la mediana de Memphis, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Medical District, The Edge & Uptown según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Memphis, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 23 anuncios | 16.893 US$ Memphis, TN: 17.533 US$ | – |
| 1 dormitorio 12 anuncios | 14.562 US$ Memphis, TN: 15.406 US$ | Datos insuficientes Memphis, TN: 14,7 % |
| 2 dormitorios 9 anuncios | 14.684 US$ Memphis, TN: 20.046 US$ | 26,6 % Memphis, TN: 16,4 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 22.790 US$ Memphis, TN: 26.272 US$ | 29,6 % Memphis, TN: 18,6 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 36.438 US$ Memphis, TN: 42.024 US$ | Datos insuficientes Memphis, TN: 14,6 % |
¿Cómo se compara Medical District, The Edge & Uptown con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Medical District, The Edge & Uptown Esta zona 63 anuncios | 18.995 US$ | 49 % | 182 US$ | 29,5 % |
| Mercado de Memphis, TN 1442 anuncios | 25.302 US$ | 52 % | 231 US$ | 16,4 % |
| Central Gardens, Annesdale & Crosstown 120 anuncios | 21.066 US$ | 54 % | 193 US$ | 14,0 % |
| North Memphis & Vollintine-Evergreen 51 anuncios | 21.325 US$ | 53 % | 201 US$ | 28,6 % |
| Downtown Memphis & South Main 186 anuncios | 21.464 US$ | 46 % | 210 US$ | 11,0 % |
| Cooper-Young & Overton Square 265 anuncios | 23.555 US$ | 55 % | 195 US$ | 15,1 % |
¿Dónde está Medical District, The Edge & Uptown?
El mercado de Memphis, TN incluye 26 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Medical District, The Edge y Uptown.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (63 en Medical District, The Edge & Uptown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Memphis, TN?
La página del mercado resume todo Memphis, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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