Ingresos y ocupación de Airbnb en Maalaea, Maui
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Maalaea, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Maui, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Maalaea ganaron 44.816 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 419 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,8 %.
Ingresos anuales
44.816 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
419 US$
Rendimiento bruto
11,8 %
antes de gastos
Mediana de 405 anuncios
Anuncios activos
432
Mi opinión sobre Maalaea
En Maalaea, los ingresos medios por reservas del último año, de 44.816 US$, están por debajo de los 66.806 US$ de Maui, HI, pero la rentabilidad bruta potencial mediana es mayor: 11,8 % frente a 9,2 %.
La mayor rentabilidad es una razón para valorar los ingresos en relación con el valor de la propiedad, en vez de descartar Maalaea solo por sus ingresos por reservas. Se calcula con el potencial de ingresos anuales de anuncios vinculados a valores de viviendas, no con la media de ingresos del último año, y es anterior a gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Maalaea?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Maalaea ganaron una media de 44.816 US$ en los últimos 12 meses. Es un 33 % menos que la media de Maui, HI, de 66.806 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Maalaea?
Los anuncios de Maalaea se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Maui, HI, del 57 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Maalaea?
La tarifa media por noche en Maalaea fue de 419 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 34 % menos que la media de Maui, HI, de 636 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Maalaea?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Maalaea son de 60.763 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,8 %. El rendimiento bruto es 2,6 puntos más alto que la mediana de Maui, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Maalaea según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Maalaea, del 13,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Maui, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 27.194 US$ Maui, HI: 48.542 US$ | – |
| 1 dormitorio 181 anuncios | 39.290 US$ Maui, HI: 44.773 US$ | 13,4 % Maui, HI: 8,9 % |
| 2 dormitorios 229 anuncios | 46.252 US$ Maui, HI: 67.260 US$ | 11,3 % Maui, HI: 8,9 % |
| 3 dormitorios 17 anuncios | 89.492 US$ Maui, HI: 126.323 US$ | 11,8 % Maui, HI: 12,1 % |
¿Cómo se compara Maalaea con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Maalaea Esta zona 432 anuncios | 44.816 US$ | 55 % | 419 US$ | 11,8 % |
| Mercado de Maui, HI 11.348 anuncios | 66.806 US$ | 57 % | 636 US$ | 9,2 % |
| Kihei 2904 anuncios | 44.076 US$ | 58 % | 420 US$ | 7,8 % |
| Wailuku and Kahului Country 66 anuncios | 53.007 US$ | 51 % | 499 US$ | 13,4 % |
| Wailea 2232 anuncios | 58.412 US$ | 53 % | 623 US$ | 9,6 % |
| Lahaina and West Maui Country 133 anuncios | 74.600 US$ | 50 % | 816 US$ | 7,7 % |
¿Dónde está Maalaea?
El mercado de Maui, HI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (432 en Maalaea). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Maui, HI?
La página del mercado resume todo Maui, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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