Ingresos y ocupación de Airbnb en Kihei, Maui
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kihei, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Maui, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kihei ganaron 44.076 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 420 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,8 %.
Ingresos anuales
44.076 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
420 US$
Rendimiento bruto
7,8 %
antes de gastos
Mediana de 2729 anuncios
Anuncios activos
2904
Mi opinión sobre Kihei
En Kihei se reservó una proporción de noches disponibles ligeramente mayor que en Maui, HI: 58 % frente a 57 %. Sin embargo, sus ingresos medios por reservas del último año fueron de 44.076 US$, por debajo de los 66.806 US$ del mercado. La tarifa media por noche también fue menor, de 420 US$.
Estas cifras no explican por qué varían los ingresos, pero muestran por qué un calendario con reservas no basta para saber cuánto genera un anuncio. Compara las tarifas por noche y las reservas de propiedades similares a la que estás considerando.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kihei?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kihei ganaron una media de 44.076 US$ en los últimos 12 meses. Es un 34 % menos que la media de Maui, HI, de 66.806 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kihei?
Los anuncios de Kihei se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Maui, HI, del 57 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kihei?
La tarifa media por noche en Kihei fue de 420 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 34 % menos que la media de Maui, HI, de 636 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kihei?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kihei son de 55.977 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,8 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más bajo que la mediana de Maui, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kihei según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kihei, del 10,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Maui, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 142 anuncios | 32.397 US$ Maui, HI: 48.542 US$ | – |
| 1 dormitorio 1548 anuncios | 35.978 US$ Maui, HI: 44.773 US$ | 7,8 % Maui, HI: 8,9 % |
| 2 dormitorios 1029 anuncios | 48.076 US$ Maui, HI: 67.260 US$ | 7,7 % Maui, HI: 8,9 % |
| 3 dormitorios 139 anuncios | 76.392 US$ Maui, HI: 126.323 US$ | 8,3 % Maui, HI: 12,1 % |
| 4+ dormitorios 46 anuncios | 165.507 US$ Maui, HI: 242.058 US$ | 10,2 % Maui, HI: 16,9 % |
¿Cómo se compara Kihei con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kihei Esta zona 2904 anuncios | 44.076 US$ | 58 % | 420 US$ | 7,8 % |
| Mercado de Maui, HI 11.348 anuncios | 66.806 US$ | 57 % | 636 US$ | 9,2 % |
| Maalaea 432 anuncios | 44.816 US$ | 55 % | 419 US$ | 11,8 % |
| Wailea 2232 anuncios | 58.412 US$ | 53 % | 623 US$ | 9,6 % |
| Wailuku and Kahului Country 66 anuncios | 53.007 US$ | 51 % | 499 US$ | 13,4 % |
| Paia and Haiku Country 203 anuncios | 56.895 US$ | 58 % | 500 US$ | 6,4 % |
¿Dónde está Kihei?
El mercado de Maui, HI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (2904 en Kihei). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Maui, HI?
La página del mercado resume todo Maui, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Kihei
Con BNBCalc Markets, compara Kihei por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.