Ingresos y ocupación de Airbnb en Bodega Bay, Marin County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bodega Bay, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Marin County, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bodega Bay ganaron 65.829 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 591 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,7 %.
Ingresos anuales
65.829 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
591 US$
Rendimiento bruto
5,7 %
antes de gastos
Mediana de 264 anuncios
Anuncios activos
299
Mi opinión sobre Bodega Bay
La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento en Bodega Bay es de 80.143 US$, por encima de los 69.043 US$ de Marin County, CA. Sin embargo, la mediana del rendimiento bruto potencial es de 5,7 %, por debajo de los 7,9 % del mercado general.
La comparación de rendimientos tiene en cuenta los valores de viviendas correspondientes, pero sigue siendo anterior a gastos, financiación e impuestos. Un mayor potencial de ingresos por sí solo no garantiza una mejor rentabilidad; también importan el precio de compra y los alojamientos comparables utilizados para estimar cada propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bodega Bay?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bodega Bay ganaron una media de 65.829 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % más que la media de Marin County, CA, de 64.375 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bodega Bay?
Los anuncios de Bodega Bay se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Marin County, CA, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bodega Bay?
La tarifa media por noche en Bodega Bay fue de 591 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Marin County, CA, de 609 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bodega Bay?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bodega Bay son de 80.143 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,7 %. El rendimiento bruto es 2,2 puntos más bajo que la mediana de Marin County, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bodega Bay según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Marin County, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 18 anuncios | 50.667 US$ Marin County, CA: 35.789 US$ | Datos insuficientes Marin County, CA: 7,9 % |
| 2 dormitorios 101 anuncios | 57.272 US$ Marin County, CA: 51.720 US$ | 6,2 % Marin County, CA: 7,3 % |
| 3 dormitorios 119 anuncios | 66.577 US$ Marin County, CA: 68.861 US$ | 5,4 % Marin County, CA: 7,7 % |
| 4+ dormitorios 57 anuncios | 86.101 US$ Marin County, CA: 111.976 US$ | 5,6 % Marin County, CA: 9,5 % |
¿Cómo se compara Bodega Bay con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bodega Bay Esta zona 299 anuncios | 65.829 US$ | 53 % | 591 US$ | 5,7 % |
| Mercado de Marin County, CA 3073 anuncios | 64.375 US$ | 53 % | 609 US$ | 7,9 % |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville 392 anuncios | 51.699 US$ | 48 % | 508 US$ | 9,2 % |
| Sebastopol 101 anuncios | 53.223 US$ | 56 % | 468 US$ | 6,6 % |
| Point Reyes Station, Inverness and Dillon Beach 263 anuncios | 62.392 US$ | 52 % | 597 US$ | 5,4 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 anuncios | 67.195 US$ | 51 % | 639 US$ | 9,7 % |
¿Dónde está Bodega Bay?
El mercado de Marin County, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (299 en Bodega Bay). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Marin County, CA?
La página del mercado resume todo Marin County, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Bodega Bay
Con BNBCalc Markets, compara Bodega Bay por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.